(BAA) Hochwertiges Famillienhaus mit vollwertigem, bewohnbarem Nebengebäude
HIL2023 • Huis te koop • 144 m² • 5 Kamers • 6.842 m² Perceel
Koopprijs 258.000 € 1.791,67 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 144 m²
- Bouwjaar
- 2005
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Actuele opmerking: De prijs in Forint bedraagt 93 miljoen HUF.Vanwege de huidige aanzienlijke wisselkoersschommelingen kunnen we de weergegeven EUR-prijs helaas niet dagelijks bijwerken.
Een vrijstaande woning uit 2005 staat te koop in Miháld, in de provincie Zala, op 18 km van Nagykanizsa.
Grondoppervlakte: 6.842 m²
Hoofdgebouw: 144 m²
Bijgebouw: 60 m²
Miháld is een goed onderhouden gemeente met 780 inwoners.
Op het indrukwekkende perceel van 6.842 m² staan twee gebouwen.
Het hoofdgebouw is een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 144 m², gebouwd in 2005.
De bouw is uitgevoerd met 30 cm dikke YTONG-blokken.
... De gevel is voorzien van 5 cm dikke Nikecell-isolatie en het dak is geïsoleerd met steenwol.
Indeling:
De begane grond heeft een bruikbare oppervlakte van 77 m².
Deze bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer, een bijkeuken/wasruimte, een berging en een hal.
De eerste verdieping is 67 m² en bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een kleine ruimte die momenteel als berging wordt gebruikt.
Het huis wordt elektrisch verwarmd met behulp van Noorse verwarmingspanelen. Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. (Het complete leidingwerk voor een combiketel op gas is reeds geïnstalleerd; alleen de heractivering van de gasaansluiting moet nog worden aangevraagd.)
De kamers zijn ruim en het kleurenschema is warm en uitnodigend – koud, modern minimalisme is niet de dominante stijl.
Op het terrein bevindt zich een bijgebouw met een ruime kamer, een badkamer en een aparte berging die van buitenaf bereikbaar is.
Het perceel beschikt tevens over diverse fruitbomen. Precies zoals de huidige eigenaar het voor ogen had als de perfecte plek voor een kruidentuin, biedt het talloze mogelijkheden voor de volgende eigenaar – van het houden van dieren en het genieten van recreatieve activiteiten tot het beoefenen van hobbylandbouw.
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Aantal verdiepingen
- 2
Data
- Bouwjaar
- 2005
Ruimtes
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Gasten-wc
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Gehoben
- Staat
- Neuwertig
- Vloerbedekking
- Dielen, Fliesen, Laminat
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Kostenoverzicht
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar2005
- Staat van het objectNeuwertig
- Type verwarmingOfenheizung, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenElektro, Holz
Ligging en bereikbaarheid
8825 Miháld
Een groot voordeel van Miháld is de ligging tussen Nagykanizsa, Zalakaros en de westelijke oever van het Balatonmeer. De bekende kuuroordstad Zalakaros is gemakkelijk te bereiken, terwijl Nagykanizsa uitgebreide winkelmogelijkheden, restaurants, medische voorzieningen en andere stedelijke voorzieningen biedt. Miháld is ook een handige uitvalsbasis voor excursies naar Kroatië en de wijn- en vakantieregio's rond het Balatonmeer.
Keszthely, aan de westelijke oever van het Balatonmeer, ligt op ongeveer 45 kilometer afstand en is met de auto in ongeveer 45 minuten te bereiken. Boedapest ligt op ongeveer 210 kilometer afstand en is in ongeveer tweeënhalf uur te bereiken. Wenen ligt op ongeveer 230 kilometer afstand en de reis duurt, afhankelijk van de route, circa drie uur.
Miháld is daarom bijzonder aantrekkelijk voor mensen die in een rustige, natuurgerichte omgeving willen wonen, maar toch gemakkelijk toegang willen hebben tot Zalakaros, Nagykanizsa en het Balatonmeer.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
