(AAA) Renoviertes Schmuckstück für 3 Parteien am Nordufer des Balaton
FAR5412 • Huis koop • 320 m² • 6 Kamers • 719 m² Perceel
Koopprijs 471.500 € 1.473,44 €/m²
- Type woning
- Mehrfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 320 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Actuele informatie: De wisselkoers is 165 miljoen Forint (FT).Vanwege de huidige aanzienlijke wisselkoersschommelingen kunnen we de weergegeven EUR-prijs helaas niet dagelijks bijwerken.
Een minimalistische, twee verdiepingen tellende eengezinswoning, geschikt voor drie generaties, die enkele maanden geleden volledig is gerenoveerd, staat te koop in Vonyarcvashegy aan de noordelijke oever van het Balatonmeer.
Begane grond: 120 m²
Bovenverdieping: 135 m²
Aanbouw: 65 m²
Onder het gebouw bevinden zich droge kelderruimtes. Het huis en de aanbouw hebben aparte ingangen, wat uitstekende investeringsmogelijkheden biedt!
De volgende werkzaamheden zijn tijdens de renovatie uitgevoerd:
Volledige vervanging van de elektriciteits- en waterleidingen
PVC ramen en deuren
Volledige vervanging van het verwarmingssysteem
Verwarming: Gas en hybride verwarmingssysteem met geïntegreerde bediening en wifi
Herinrichting van de tuin
Het huis met drie appartementen heeft een woonoppervlakte van 320 m².
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Mehrfamilienhaus
- Aantal verdiepingen
- 2
Ruimtes
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Balkons
- 2
- Gasten-wc
- Kelder
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Gehoben
- Staat
- Vollständig renoviert
- Vloerbedekking
- Fliesen, Laminat
- Laatste modernisering
- 2026
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 2 x Außenstellplatz
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 4,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 4,00 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectVollständig renoviert
- Type verwarmingZentralheizung, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenGas, Holz
Ligging en bereikbaarheid
8314 Vonyarcvashegy
Een bijzonder hoogtepunt is de Sint-Michielsheuvel (Szent Mihály-hegy) met zijn kleine kapel en adembenemende panoramische uitzichten over het Balatonmeer – een plek die zowel de lokale bevolking als toeristen in vervoering brengt. De omgeving kenmerkt zich door wijngaarden, wandelpaden en prachtige uitzichtpunten die in elk seizoen betoverend zijn.
Ook zwemliefhebbers komen aan hun trekken: het goed onderhouden strand van Vonyarcvashegy is een van de mooiste aan de noordoever en biedt ideale omstandigheden voor gezinnen, watersportliefhebbers en iedereen die gewoon wil ontspannen. Tegelijkertijd profiteert u van de nabijheid van Keszthely, een levendig stadje met een kasteel, winkels en culturele bezienswaardigheden.
Afstanden:
naar Wenen: ca. 180 km (reistijd ca. 2-2,5 uur)
naar Boedapest: ca. 190 km (reistijd ca. 2-2,5 uur)
Naar Keszthely: ca. 5 km (reistijd ca. 5-10 minuten)
Vonyarcvashegy combineert de voordelen van een aantrekkelijke ligging aan het Balatonmeer met rust, natuur en goede bereikbaarheid. Dit maakt het stadje uitermate aantrekkelijk voor zowel ontspannen vakanties als permanente bewoning in Hongarije.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
