(BBA) Neuwertiges Einfamilienhaus Nähe Balaton zum fairen Preis
WH2154 • Huis koop • 145 m² • 4 Kamers • 1.050 m² Perceel
Koopprijs 249.500 € 1.720,69 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 145 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
Objectomschrijving
De woning is gelegen aan een zijstraat van de hoofdweg en is ideaal voor gepensioneerden, grote gezinnen, honden of stellen.Dankzij de drempelloze toegang is deze woning zelfs rolstoel- en rollatortoegankelijk en van alle kanten gemakkelijk bereikbaar.
De woonoppervlakte bedraagt circa 145 vierkante meter op de drempelloze begane grond. De indeling is te vinden in de bijgevoegde plattegrond.
Tevens is er een gemakkelijk van buitenaf toegankelijke zolder, die voldoende ruimte biedt voor eventuele ontruiming of voor de verbouwing van een extra appartement van circa 90 vierkante meter voor eigen gebruik of als vakantiewoning.
De woning wordt verwarmd door vier verschillende airconditioningsystemen en beschikt tevens over een houtkachel.
De woonomgeving is zeer aangenaam dankzij de buitenisolatie en de houten vloer.
In de winter komt de warmte via de glazen pui op het zuiden prachtig de woonkamer binnen, net als in een wintertuin.
Het resterende gevelschilderwerk en een klein deel van de buitenruimte dienen nog door de koper te worden afgewerkt.
De circa 600 vierkante meter grote, vlakke tuin nodigt uit tot spelen en planten en is ook erg populair bij honden.
Het gehele terrein is omheind en er zijn vriendelijke buren die ook honden hebben.
Voorzieningen
Alle verbindingen beschikbaarPlattegronden
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Open haard
- Airconditioning
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Staat
- Neuwertig
Overig
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✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
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✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectNeuwertig
- Type verwarmingOfenheizung, Klimagerät
- Belangrijkste energiebronnenElektro, Holz
Ligging en bereikbaarheid
8394 bei Alsópáhok
Het kuuroord Hévíz ligt op ongeveer 7 km afstand, net als de prachtige hoofdstad van het Balatonmeer, Keszthely, waar u ook allerlei winkelmogelijkheden vindt.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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