(BBB) Besonderes Anwesen, direkt an der slowenischen Grenze
KK0618 • Huis koop • 207 m² • 5 Kamers • 700 m² Perceel
Koopprijs 140.000 € 676,33 €/m²
- Type woning
- Mehrfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 207 m²
- Bouwjaar
- 1940
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Actuele informatie: De prijs is 52.000.000 HUF.Vanwege de huidige aanzienlijke wisselkoersschommelingen kunnen we de weergegeven EUR-prijs helaas niet dagelijks bijwerken.
Dit pand is meer dan zomaar een gebouw – het is een plek met karakter, die wacht op een nieuwe bestemming en een nieuwe eigenaar.
Het gebouw, oorspronkelijk gebouwd in 1940 en verbouwd in 1980, zal naar verwachting in 2026 gerenoveerd worden. De stabiliteit wordt gewaarborgd door muren van 50 cm dik.
De netto vloeroppervlakte van 207 m² bestaat uit twee aparte woongedeelten:
in totaal 5 kamers
2 badkamers
2 aparte toiletten
hal
en een ruim terras van bijna 30 m².
De afgewerkte zolder is een bijzonder hoogtepunt. Deze is gebouwd met hoogwaardig hout, heeft een solide, dragende constructie en is daardoor ideaal voor verdere ontwikkeling, waardoor de woonruimte kan worden vergroot.
Het unieke kenmerk van dit 700 m² grote perceel is de ruimtelijkheid die ontstaat door de driehoekige vorm. Dankzij de ligging zonder directe buren biedt het een uitzonderlijk gevoel van ruimte en volledige privacy. De tuin beschikt over een 20 meter lange bowlingbaan, een echte blikvanger en een uitstekende locatie voor sociale bijeenkomsten of cateringevenementen.
De gebruiksmogelijkheden zijn vrijwel onbeperkt:
Woonpand voor een tweegeneratiegezin
Ombouw tot pension of appartementencomplex
Gemeenschaps- of culturele ruimte
Restaurant/cateringbedrijf
Voor commerciële doeleinden
Door de grootte en de kenmerken is het pand zeer veelzijdig.
Voorzieningen
Nutsvoorzieningen:Water-, elektriciteits- en rioolaansluitingen zijn aanwezig en functioneren.
Gasaansluiting op het terrein.
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Mehrfamilienhaus
Data
- Bouwjaar
- 1940
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- Wanne
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Gasten-wc
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Einfach
- Staat
- Gepflegt
- Vloerbedekking
- Beton, Fliesen
- Laatste modernisering
- 1980
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar1940
- Staat van het objectGepflegt
Ligging en bereikbaarheid
8977 Resznek
De wijk wordt gekenmerkt door gerenoveerde huizen en nieuwbouwvilla's.
De nieuwe bibliotheek bevindt zich in de directe omgeving.
Tegenover ligt het lichte buurthuis met een fitnessruimte aan de overkant van de straat. Direct ernaast, op de hoek, vindt u een kapper en een dokterspraktijk.
Uitstekende infrastructuur:
Bushalte op slechts 20 meter afstand
Winkelcentrum op 60 meter afstand
Nieuwe, geasfalteerde wegen
Bijzondere locatiekenmerken:
Dichtbij de Sloveense grens
Tussen de kuuroorden Lenti en Lendva
Vlakbij Nationaal Park Őrség
Dichtbij het populaire Vadása-meer, een ware parel voor natuurliefhebbers
De locatie is uniek omdat het halverwege Boedapest en de Adriatische Zee ligt. Dankzij de M7-snelweg en de Sloveense verlenging is de accommodatie gemakkelijk bereikbaar, met directe toegang tot de zee.
Győr en Oostenrijk zijn snel te bereiken via de nieuwe, goed ontwikkelde snelweg A86, die op slechts enkele minuten van het resort ligt.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
