(AAA) Ideales Investment im Thermalbad, lässt sich auch gut vermieten!
HIL03 • Huis koop • 200 m² • 10 Kamers • 801 m² Perceel
Koopprijs 180.000 € 900,00 €/m²
- Type woning
- Apartmenthaus
- Woonoppervlak
- 200 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 10
- Slaapkamers
- 8
- Badkamers
- 6
Objectomschrijving
Uitstekende investeringsmogelijkheid in een van de beste straten van Zalakaros! Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar zowel een woning als een winstgevende investering.Indeling:
Begane grond: Appartement geschikt voor permanente bewoning – woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers, badkamer
Eerste verdieping: 3 appartementen bereikbaar vanuit de hal, elk met een eigen badkamer en kitchenette
+ Wasruimte bij de achteringang van het gebouw
Aparte woning op de binnenplaats: Woon-/eetkamer, keuken, 2 slaapkamers + slaapgedeelte, 2 badkamers
Exterieur: Er zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar op de binnenplaats en er zijn extra gastenparkeerplaatsen voor het gebouw.
Deze woning is een uitstekende keuze voor investeerders: dankzij de nabijheid van de spa en het stadscentrum kunnen de appartementen gemakkelijk het hele jaar door worden verhuurd, terwijl het appartement op de begane grond ook ideaal is voor permanente bewoning.
Voorzieningen
Alle beschikbare opnamesPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Apartmenthaus
- Aantal verdiepingen
- 2
Ruimtes
- Slaapkamers
- 8
- Badkamers
- 6
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Open haard
- Airconditioning
- Kelder
- —
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Normal
- Staat
- Gepflegt
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 4 x Außenstellplatz
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectGepflegt
- Type verwarmingOfenheizung, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenGas, Holz
Ligging en bereikbaarheid
8749 Zalakaros
Zalakaros Spa: 800 m
School, Kleuterschool, Peuterspeelzaal: 500 m
Apotheek en Winkel: 500 m
Zalakaros is een van de populairste kuuroorden en familieresorts in West-Hongarije. De thermale en avontuurlijke spa combineert medisch erkend thermaal water met binnen- en buitenzwembaden, glijbanen, ontspanningsruimtes en een goed onderhouden park. Ideaal voor wellnessweekends, familievakanties en ontspannende dagen, het hele jaar door. De omgeving biedt schaduwrijke wandelpaden, speeltuinen, gezellige cafés en de wijnstreek Zala en de heuvels voor korte uitstapjes.
Zalakaros is een van de populairste kuuroorden en familieresorts in West-Hongarije. Afstanden (over de weg, ca.)
Wenen ↔ Zalakaros: ≈ 216–220 km (ca. 3–3,5 uur, route via A2/S31 → M70/M7)
Boedapest ↔ Zalakaros: ≈ 195–200 km (ca. 2–2,5 uur, via de M7)
Keszthely (Balatonmeer) ↔ Zalakaros: ≈ 34 km (ca. 30-35 minuten)
Tip: Een perfecte combinatie is een dagje strand in Zalakaros gevolgd door een avondtrip naar Keszthely aan het Balatonmeer (promenade, Festetics Palace, zonsondergang over het meer).
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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