(BAA) Perfektes Zweifamilienhaus in hervorragendem Zustand mit großem Grundstück / Wald ideal für Selbstversorger
CM081-2 • Huis koop • 174 m² • 6 Kamers • 11.012 m² Perceel
Koopprijs 265.000 € 1.522,99 €/m²
- Type woning
- Mehrfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 174 m²
- Bouwjaar
- 1999
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Deze instapklare woning op een rustige locatie in West-Hongarije is ideaal voor permanente bewoning door één of twee gezinnen, maar het bovenappartement, dat van buitenaf toegankelijk is, kan ook apart worden verhuurd.Zowel de woning, gebouwd door een Duits echtpaar, als de gehele woning zijn zeer goed onderhouden en ademen een vriendelijke en gezellige sfeer.
De woning heeft een woonoppervlakte van in totaal 174 m² en is in 1998/99 volledig verbouwd:
De begane grond (98 m²) bestaat uit:
- een ruime entree/hal (19,5 m²) met een fantastische tegelkachel (nieuw geplaatst in 2023)
- een ruime keuken (17 m²) met eethoek en een volledig nieuwe kitchenette inclusief osmosewaterfilter
- een woonkamer (19,0 m²)
- een slaapkamer aan de voorzijde (17,0 m²)
- een slaapkamer aan de achterzijde (14,5 m²)
- een badkamer met douche en toilet (7,5 m²)
- een gastentoilet (3 m²)
De keuken geeft toegang tot een gedeeltelijk (circa 2/3) overdekt terras van circa 50 m².
Vanaf het terras leidt een trap naar de bovenverdieping (76 m²). Hier vindt u:
- een ruime woonkamer met keuken en eethoek (39 m²)
- een grote slaapkamer (22 m²)
- een kleedkamer (4 m²)
- en een douche met toilet (11 m²)
Water, elektriciteit en gas zijn aanwezig. Verwarming op de begane grond is voorzien van een centrale verwarming op gas en een tegelkachel. De centrale verwarming kan eenvoudig worden doorgetrokken naar de zolder.
De plinten en alle houten elementen aan de buitenkant (gevels) worden in april 2024 routinematig gerenoveerd en opnieuw geschilderd.
Het huis beschikt over een ruim, goed onderhouden dubbel perceel van 6.525 m² (parkachtig) met een garage van 50 m² voor twee auto's en een overdekte parkeerplaats, een houtopslag, een barbecueplek, een waterput en fruitbomen (waaronder appel-, peer-, perzik-, pruimen-, vijgen-, walnoten-, frambozen- en druivenbomen, enz.).
Achter de goed onderhouden tuin ligt een groot bosgebied van 4.487 m², dat u de komende jaren van voldoende hout voorziet.
Voorzieningen
Gemeentelijk zoetwater, kwaliteit "B"Riool
Elektriciteit
Gas
Internet
Put
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Mehrfamilienhaus
- Aantal verdiepingen
- 2
Data
- Bouwjaar
- 1999
Ruimtes
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Loggia
- 1
- Bijwoning
- Gasten-wc
- Open haard
- Kelder
- —
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Staat
- Gepflegt
- Laatste modernisering
- 2023
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Garage
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar1999
- Staat van het objectGepflegt
- Type verwarmingOfenheizung, Zentralheizung
- Belangrijkste energiebronnenGas, Holz
Ligging en bereikbaarheid
8825 Miháld
Kroatië 55 km, Slovenië 60 km en Oostenrijk 125 km
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
