(BAA) Landhaus am Waldrand, ideal für Autarkie & Tierhaltung
RV004-2 • Huis koop • 100 m² • 4 Kamers • 5.626 m² Perceel
Koopprijs 215.000 € 2.150,00 €/m²
- Type woning
- Landhaus
- Woonoppervlak
- 100 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Zoekt u rust, natuur en ruimte? Bekijk dan deze unieke kans in het hart van de Garde-regio, op slechts 20 km van de Oostenrijkse grens.Belangrijkste kenmerken:
4 ruime slaapkamers + inpandige zolder, ruime keuken, eetkamer
Perceel van 5626 m² + optioneel nog eens 5000 m² + 10.000 m² 🎉~ uit te breiden tot 2 hectare
Perfect voor het houden van dieren en het starten van een eigen boerderij! 🐴 🐔🐐
Directe toegang tot het bos, geen buren aan weerszijden - maximale rust en privacy in het groen
Moderne energie
Thermische isolatie van 15 cm
Nieuwe panelen
Gasboiler + tegelkachel + koelkastverwarming
Airconditioning
Prachtig overdekt terras van 30 m² - buitenruimte om het hele jaar door van te genieten
Multifunctioneel bijgebouw (zomerkeuken, werkplaats, garage) met NIEUWE dakconstructie
Gebogen traditionele schuur - gerenoveerd, kan worden omgebouwd tot een romantisch gastenverblijf, yogastudio of stal
Omliggende moestuin en gezellige wijngaard voor het huis
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Plattegronden
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Gebouwstructuur
- Type woning
- Landhaus
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche
Voorzieningen
- Open haard
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Kostenoverzicht
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % vom Kaufpreis oder Direktkontakt: 5,00 €
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
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Ligging en bereikbaarheid
9941 Őriszentpéter
Bosjes, beekjes, wandelpaden en fietspaden zorgen voor afwisseling in het dagelijks leven.
Uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van de grens – ideaal als u in Oostenrijk werkt, maar in Hongarije woont.
De rustige omgeving en de schone lucht bieden een perfecte ontsnapping aan de drukte van de stad.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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