(BCA) Renovierungsbedürftiges Landhaus in Westungarn zum Superpreis!
KK0272 • Huis koop • 61 m² • 2 Kamers • 1.296 m² Perceel
Koopprijs 28.000 € 459,02 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 61 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Actuele informatie: De prijs is 10.000.000 Forint.Vanwege de huidige aanzienlijke wisselkoersschommelingen kunnen we de weergegeven EUR-prijs helaas niet dagelijks bijwerken.
Huis te renoveren in een rustige, harmonieuze omgeving
Huis van 61 m² (2 kamers, toilet, badkamer met ligbad, woonkeuken, hal, bijkeuken)
- Het aangrenzende rechthoekige perceel is 1296 m² (omheind)
- Het huis is in gemiddelde staat, maar modernisering wordt aanbevolen, aangezien alle originele armaturen en inrichting nog aanwezig zijn.
... - Aansluitingen: Elektriciteit, water, gas en rioolwaterzuivering
- Verwarming: Gasgestookte convectieverwarming
- Warm water: Elektrische boiler
- Elektrische aansluiting: 3 x 16 Ah en industriële stroom (met aluminium bedrading)
- Dak met dakpannen, circa 40-50 jaar oud, nog in goede staat
- Bijgebouwen (stal, schuur, berging)
- Garage
- Waterput
- Rustige ligging in een zijstraat
- Celldömölk: 15 minuten rijden (13,6 km)
Plattegronden
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Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Gasten-wc
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Normal
- Staat
- Renovierungsbedürftig
- Vloerbedekking
- Fliesen, Teppichboden
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 2,54% vom Kaufpreis
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectRenovierungsbedürftig
- Type verwarmingOfenheizung, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenGas, Holz
Ligging en bereikbaarheid
8497 Adorjánháza
Wie op zoek is naar het authentieke Hongarije, ver weg van het massatoerisme, vindt in Adorjanháza de ideale omstandigheden. De omgeving is perfect voor lange wandelingen, fietstochten en het verkennen van de natuur. De nabijheid van het Bakonygebergte maakt de regio bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en actieve mensen. Kleine dorpjes, traditionele herbergen en de warme gastvrijheid van de lokale bevolking geven het gebied zijn bijzondere charme.
Ondanks de rustige ligging zijn tal van bestemmingen gemakkelijk te bereiken. De historische stad Keszthely, met zijn beroemde kasteel, goed onderhouden promenade langs het meer en diverse recreatiemogelijkheden aan het Balatonmeer, ligt op ongeveer 55 kilometer afstand. De Hongaarse hoofdstad Boedapest ligt op ongeveer 170 kilometer afstand. Wenen ligt op ongeveer 220 kilometer afstand, waardoor de Oostenrijkse hoofdstad gemakkelijk te bereiken is voor een dagtrip of een weekendje weg.
Adorjanháza is een ideale locatie voor wie wil genieten van de schoonheid van de Hongaarse natuur en tegelijkertijd wil profiteren van de gemakkelijke toegang tot grote steden en recreatiegebieden. De combinatie van landelijke rust, een aantrekkelijk landschap en de nabijheid van het Balatonmeer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor expats, gepensioneerden en mensen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl in Hongarije.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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