(AAA) Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen im weltberühmten Thermalbad
KE09 • Huis koop • 303 m² • 10,5 Kamers • 686 m² Perceel
Koopprijs 365.000 € 1.204,62 €/m²
- Type woning
- Apartmenthaus
- Woonoppervlak
- 303 m²
- Bouwjaar
- 2001
- Aantal verdiepingen
- 3
- Kamers
- 10,5
- Slaapkamers
- 7
- Badkamers
- 5
Objectomschrijving
Actuele mededeling: De huidige koers van de Forint is 130.680.000 HUF.Vanwege de huidige sterke wisselkoersschommelingen kunnen we de weergegeven EUR-koers helaas niet dagelijks bijwerken.
Drie verdiepingen tellend huis in Hévíz met vele gebruiksmogelijkheden te koop! Vijf appartementen en twee grote garages beschikbaar voor bewoners!
Gebouwd in 2001, met een rood pannendak.
Het gebouw heeft vijf appartementen, elk met een eigen ingang. Oorspronkelijk waren er vijf appartementen, maar deze zijn samengevoegd. Alle nutsvoorzieningen zijn voorzien van aparte meters. De appartementen hebben twee of drie kamers en een open keuken.
- Woonkamer van 66 m² met open keuken + twee slaapkamers, badkamer, balkon
- Woonkamer van 44 m² met open keuken + één slaapkamer, badkamer, balkon
- Woonkamer van 71 m² met open keuken + twee slaapkamers, badkamer, balkon
- Woonkamer van 39 m² met open keuken + één slaapkamer, badkamer, balkon
- Woonkamer van 29 m² met open keuken + één slaapkamer, badkamer, balkon
Op de begane grond bevinden zich twee garages (21 m² en 33 m²) en bergingen voor gebruik door de bewoners.
Extra parkeergelegenheid kan worden geregeld op de binnenplaats.
De appartementen hebben eigen water- en elektriciteitsmeters.
De verwarming is individueel regelbaar; elk appartement heeft een eigen thermostaat en kan ook worden voorzien van airconditioning (verwarming/koeling).
Het pand beschikt over een grote, aangelegde tuin met voldoende ruimte voor barbecues en andere recreatieve activiteiten in de buitenlucht.
Op het terrein staan fruitbomen.
Een uitstekende kans voor toeristische doeleinden, om te verhuren aan toeristen, als vakantiehuis, of zelfs voor een groot gezin dat het ook kan verhuren – een uitstekende bron van inkomsten! Mis deze kans niet!
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Apartmenthaus
- Aantal verdiepingen
- 3
Data
- Bouwjaar
- 2001
Ruimtes
- Slaapkamers
- 7
- Badkamers
- 5
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Balkons
- 5
- Bijwoning
- Tuin/medegebruik
- Airconditioning
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Staat
- Gepflegt
- Vloerbedekking
- Fliesen
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 3 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar2001
- Staat van het objectGepflegt
- Type verwarmingZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenElektro, Gas
Ligging en bereikbaarheid
8380 Hévíz
Naast het meer beschikt de stad over een stijlvol kuurpark, een aangename, internationale sfeer en talloze restaurants, cafés en wellnesshotels. Hévíz is ideaal voor gezondheidsretraites, ontspannende uitjes en verwenvakanties.
Afstanden
Naar Wenen: ca. 180 km
Reistijd: ca. 2,5–3 uur
Naar Boedapest: ca. 190 km
Reistijd: ca. 2–2,5 uur
Naar Keszthely: ca. 6 km
Reistijd: ca. 10 minuten
Hévíz biedt daarmee een perfecte combinatie van een wereldberoemde thermale bron, hoogwaardige infrastructuur en de directe nabijheid van de westelijke oever van het Balatonmeer.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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