(AAA) Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen im weltberühmten Thermalbad
KE09 • Casa compra • 303 m² • 10,5 Habitaciones • 686 m² Parcela
Precio de compra 365.000 € 1.204,62 €/m²
- Tipo de casa
- Apartmenthaus
- Superficie habitable
- 303 m²
- Año de construcción
- 2001
- Número de plantas
- 3
- Habitaciones
- 10,5
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 5
Descripción del inmueble
Aviso actual: El precio actual en florines húngaros es de 130.680.000 HUF.Debido a las elevadas fluctuaciones del tipo de cambio, lamentablemente no podemos actualizar diariamente el precio en euros.
¡Se vende casa de tres plantas en Hévíz con múltiples posibilidades de uso! ¡Cinco apartamentos y dos amplios garajes disponibles para los residentes!
Construida en 2001, con tejado de tejas rojas.
El edificio cuenta con cinco apartamentos, cada uno con su propia entrada. Originalmente eran cinco apartamentos, pero se unieron. Todos los servicios tienen contadores individuales. Los apartamentos tienen dos o tres habitaciones y una cocina americana.
- Sala de estar de 66 m² con cocina americana + dos dormitorios, baño y balcón
- Sala de estar de 44 m² con cocina americana + un dormitorio, baño y balcón
- Sala de estar de 71 m² con cocina americana + dos dormitorios, baño y balcón
- Sala de estar de 39 m² con cocina americana + un dormitorio, baño y balcón
- Sala de estar de 29 m² con cocina americana + un dormitorio, baño y balcón
En la planta baja hay dos garajes (de 21 m² y 33 m²), así como cuartos de servicio y trasteros para uso de los residentes.
Se puede habilitar aparcamiento adicional en el patio.
Los apartamentos disponen de contadores de agua y electricidad independientes.
La calefacción se controla individualmente; cada apartamento tiene su propio termostato y también puede equiparse con aire acondicionado (frío/calor).
La propiedad cuenta con un amplio jardín paisajístico con mucho espacio para barbacoas y otras actividades al aire libre.
Hay árboles frutales en la propiedad.
Una excelente oportunidad para el turismo, para alquilar a turistas, como casa de vacaciones o incluso para una familia numerosa que también tiene la opción de subarrendarla: ¡una excelente fuente de ingresos! ¡No pierda esta oportunidad!
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Apartmenthaus
- Número de plantas
- 3
Fechas
- Año de construcción
- 2001
Habitaciones
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 5
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Balcones
- 5
- Apartamento anexo
- Jardín/uso compartido
- Aire acondicionado
Mobiliario y otros
- Amueblado
Estado y calidad
- Estado
- Gepflegt
- Pavimento
- Fliesen
Otros
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
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- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 3 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Año de construcción2001
- Estado del inmuebleGepflegt
- Tipo de calefacciónZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesElektro, Gas
Ubicación y accesibilidad
8380 Hévíz
Además del lago, la ciudad cuenta con un elegante parque balneario, un ambiente agradable e internacional y numerosos restaurantes, cafeterías y hoteles de bienestar. Hévíz es ideal para retiros de salud, escapadas relajantes y momentos de puro placer.
Distancias
A Viena: aprox. 180 km
Tiempo de viaje: aprox. 2,5–3 horas
A Budapest: aprox. 190 km
Tiempo de viaje: aprox. 2–2,5 horas
A Keszthely: aprox. 6 km
Tiempo de viaje: aprox. 10 minutos
Hévíz ofrece así una combinación perfecta de un manantial termal de fama mundial, infraestructuras de alta calidad y proximidad inmediata a la orilla occidental del lago Balatón.
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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