(AAA) Großés Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße
33891 • Huis koop • 485 m² • 12 Kamers • 3.000 m² Perceel
Koopprijs 650.000 € 1.340,21 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 485 m²
- Bouwjaar
- 2000
- Aantal verdiepingen
- 3
- Kamers
- 12
- Slaapkamers
- 10
- Badkamers
- 3
Objectomschrijving
Somogysimonyi is een rustig, landelijk dorp in het district Somogy, ideaal voor wie op zoek is naar een vredige, natuurlijke omgeving. De vriendelijke dorpsgemeenschap biedt een rustige levensstijl, terwijl grotere steden en centra gemakkelijk bereikbaar zijn.De omgeving biedt uitstekende mogelijkheden voor natuurliefhebbers: nabijgelegen bossen, heuvels en beekjes nodigen uit tot wandelingen, trektochten en fietstochten, waardoor u kunt ontspannen te midden van de natuur. Voor grotere boodschappen kunt u terecht in nabijgelegen plaatsen zoals Marcali en Nagykanizsa, waar een ruimere keuze aan supermarkten, markten en andere voorzieningen te vinden is. Ook zijn er in de omliggende plaatsen mogelijkheden voor vermaak, zoals bioscopen, restaurants en culturele evenementen.
Somogysimonyi is bijzonder aantrekkelijk voor wie wil genieten van een rustig leven op het platteland.
Het dorp telt ongeveer honderd inwoners en de huizen en boerderijen zijn goed onderhouden.
De snelweg ligt op 5 km afstand.
Voorzieningen
Openbare nutsvoorzieningenGasaansluiting op de perceelgrens
Wateraansluiting
Elektriciteitsaansluiting
Rioolaansluiting
Plattegronden
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Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Aantal verdiepingen
- 3
Data
- Bouwjaar
- 2000
Ruimtes
- Slaapkamers
- 10
- Badkamers
- 3
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Balkons
- 1
- Terrassen
- 1
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Normal
- Staat
- Gepflegt
- Vloerbedekking
- Fliesen, Teppichboden
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 3 x Außenstellplatz
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,21 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar2000
- Staat van het objectGepflegt
- Type verwarmingZentralheizung, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenGas, Holz
Ligging en bereikbaarheid
8737 Somogysimonyi
De regio Somogy staat bekend om zijn uitgestrekte velden, kleine bossen en ontspannen levensstijl. Somogysimonyi is ideaal voor iedereen die op zoek is naar ontspanning, natuur en authenticiteit – of het nu voor een rustige vakantie is of een langer verblijf.
Afstanden tot grote steden:
Wenen ca. 200 km – ongeveer 2,5 tot 3 uur rijden
Boedapest ca. 180 km – ongeveer 2 tot 2,5 uur rijden
Keszthely (aan het Balatonmeer) ca. 40 km – ongeveer 40-45 minuten rijden
Waarom Somogysimonyi zo aantrekkelijk is:
Absolute rust en stilte in een natuurlijke omgeving
Weinig toerisme – ideaal om te ontspannen
Authentiek dorpsleven met Hongaarse charme
Een goed startpunt voor excursies in de regio
Dichtbij het Balatonmeer om te zwemmen en te recreëren
Natuur, ontspanning en vrijheid
Somogysimonyi is perfect voor:
Wandelingen en fietstochten door de natuur
Toerust en ontspanning
Zelfstandige reizigers en natuurliefhebbers
Mensen die het "echte Hongarije" willen ervaren
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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