(AAA) Renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Nähe Balaton
33884 • Huis koop • 90 m² • 4 Kamers • 1.399 m² Perceel
Koopprijs 179.000 € 1.988,89 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 90 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Gelegen ongeveer halverwege tussen Zalaegerszeg en Hévíz, in een rustige doodlopende straat met weinig verkeer, bieden wij een vrijstaande, lichte woning te koop aan. De woning is in 2023 volledig gerenoveerd en heeft een unieke sfeer dankzij de natuurlijke omgeving en het nabijgelegen vismeer, dat ideale recreatiemogelijkheden biedt voor liefhebbers van water, natuur en rust.De woning biedt 90 m² woonoppervlak en een praktische indeling met drie slaapkamers. De binnenruimtes zijn eenvoudig aan te passen: twee van de drie kamers kunnen worden samengevoegd tot één grotere ruimte door een scheidingswand te verwijderen, waardoor de nieuwe eigenaar een ruimere woonruimte kan creëren.
De woning is tevens energiezuinig. Een zonneboiler ondersteunt het elektriciteitsverbruik, terwijl een Vaillant-gasketel zorgt voor centrale verwarming en warm water.
Het perceel van circa 1.400 m² is volledig omheind. De goed onderhouden tuin is gedeeltelijk bestraat en beschikt over een overdekte carport voor gemakkelijk parkeren. Een bijzonder hoogtepunt van de buitenruimte is het overdekte terras van 28 m², ideaal om te ontspannen, te dineren met het gezin of gezellig samen te zijn met vrienden.
Het pand omvat tevens diverse praktische bijgebouwen: drie aparte bergingen en een open houthok. De ingebouwde meubels zijn bij de koopprijs inbegrepen, waardoor u er direct kunt intrekken.
Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een rustige, natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot Zalaegerszeg en Hévíz.
Voorzieningen
Openbare nutsvoorzieningenGas op het terrein
Water op het terrein
Elektriciteit op het terrein
Riool op het terrein
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Video's
Renoviertes Einfamilienhaus Nähe Balaton
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Gasten-wc
- Airconditioning
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Gehoben
- Staat
- Vollständig renoviert
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
- Laatste modernisering
- 2023
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Carport
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,21 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,21% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectVollständig renoviert
- Type verwarmingZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenElektro, Gas, Solar
Ligging en bereikbaarheid
8935 bei Nagykapornak
Het landschap langs de Zala-rivier is een paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. Talrijke kleine paden kronkelen door het heuvelachtige landschap, langs traditionele boerderijen, boomgaarden en wijngaarden. De regio staat bekend om zijn ontspannen sfeer en authentieke Hongaarse dorpscultuur.
Veel bezoekers waarderen het Zala-dal ook vanwege de nabijheid van verschillende bekende kuuroorden en thermale baden. Tegelijkertijd ligt het beroemde Balatonmeer, het grootste meer van Centraal-Europa, op slechts een korte autorit afstand. Het Zala-dal combineert dus landelijke charme met aantrekkelijke mogelijkheden voor recreatie en excursies.
De regio wordt ook beschouwd als een verborgen parel voor wie op zoek is naar rust, natuur en een hoge levenskwaliteit – ver weg van de grote toeristische drukte.
Afstanden:
naar Wenen: ca. 190 km (reistijd ca. 2-2,5 uur)
naar Boedapest: ca. 210 km (reistijd ca. 2 uur)
naar Keszthely aan het Balatonmeer: ca. 35-40 km (reistijd ca. 30-40 minuten)
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
