Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Gegend
33794 • Huis koop • 100 m² • 2 Kamers • 3.621 m² Perceel
Koopprijs 211.000 € 2.110,00 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 100 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Ontdek de schoonheid van Őrség!Ervaar deze unieke woning op een goed onderhouden perceel van 3.621 m². De goed geïsoleerde, lichte woning biedt 100 m² woonruimte verdeeld over twee verdiepingen.
De begane grond bestaat uit een woonkamer, een ruime keuken met eethoek, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een gezellige slaapkamer, een inloopkast en een badkamer. Bijzonder is de veelzijdige patisserie, evenals de werkplaats, de stookruimte en de schuur met directe toegang.
Geniet van de voordelen van moderne verwarmingssystemen, minimale energiekosten en energie opgewekt door een zonnepaneleninstallatie van 7 kW.
Deze uitzonderlijke woning is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een rustig toevluchtsoord te midden van de natuur.
Voorzieningen
Openbare nutsvoorzieningenAangesloten op gas
Aangesloten op water
Aangesloten op elektriciteit
Gesloten afvalwatertanks
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Aantal verdiepingen
- 2
Ruimtes
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Gasten-wc
- Zolder
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Gehoben
- Staat
- Neuwertig
- Vloerbedekking
- Dielen, Fliesen, Laminat
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectNeuwertig
- Type verwarmingZentralheizung, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenGas, Holz, Solar
Ligging en bereikbaarheid
9941 Őriszentpéter
Kenmerkend voor de regio zijn de zogenaamde "verspreide nederzettingen", waar individuele boerderijen en kleine groepjes huizen harmonieus in het landschap zijn geïntegreerd. Dit is precies wat Őrség zijn bijzondere charme geeft: veel ruimte, een overvloed aan natuur en nauwelijks drukte.
Afstanden tot grote steden:
Wenen ca. 150 km – ongeveer 2 tot 2,5 uur rijden
Boedapest ca. 250 km – ongeveer 2,5 tot 3 uur rijden
Keszthely (aan het Balatonmeer) ca. 100 km – ongeveer 1,5 uur rijden
Waarom Nationaal Park Őrség zo bijzonder is
Een van de meest ongerepte regio's van Hongarije
Ideaal om te wandelen, fietsen en de natuur te observeren
Traditionele architectuur en authentieke dorpjes
Perfect voor wie op zoek is naar rust en stilte en natuurliefhebbers
Nauwelijks massatoerisme – pure ontspanning
Ervaar en geniet van de natuur
Őrség staat bekend om zijn biodiversiteit, schone lucht en uitzonderlijke rust. Hier kunt u:
eindeloze wandelingen maken door bossen en weiden
genieten van regionale specialiteiten in kleine herbergen
het authentieke Hongarije ervaren, ver weg van de toeristische trekpleisters
Conclusie:
Nationaal Park Őrség is een echte aanrader voor iedereen die op zoek is naar natuur, rust en authenticiteit. De gemakkelijke bereikbaarheid vanuit Oostenrijk en de nabijheid van andere regio's zoals het Balatonmeer maken het een ideale bestemming – voor korte vakanties, langere verblijven of zelfs een nieuw leven in Hongarije.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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