(AAA) Landhaus mit privatem Zugang zum Angelteich / Nähe Österreich
33776 • Huis koop • 80 m² • 3 Kamers • 1.012 m² Perceel
Koopprijs 225.000 € 2.812,50 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 80 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Een huis aan het meer – Uw idyllische toevluchtsoord in West-Hongarije!Bent u op zoek naar rust, ontspanning en ongerepte natuur? Dan is dit charmante huis in West-Hongarije, in een rustig dorpje vlakbij de Oostenrijkse grens, precies wat u zoekt!
Het hoogtepunt: Uw eigen toegang tot het meer
Het ruime pand van 1012 m² ligt direct aan een pittoresk meertje en beschikt over een eigen aanlegsteiger. Ontspan op het terras, geniet van de jacuzzi en het prachtige uitzicht op uw goed onderhouden tuin.
Een comfortabele sfeer het hele jaar door
Het houten huis is voorzien van 12,5 cm dikke isolatie, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat het hele jaar door.
De elektrische verwarming is bijzonder kostenefficiënt, omdat de elektriciteit via een aparte meter wordt afgerekend – u betaalt slechts de helft van het toch al lage Hongaarse elektriciteitstarief!
Doordachte extra's voor maximaal comfort
- Horren zorgen voor een ongestoord verblijf
- Een alarmsysteem geeft u gemoedsrust, zelfs als u er niet bent
- De praktische carport beschermt uw auto tegen de elementen
Deze accommodatie is de perfecte plek voor natuurliefhebbers die de stress van het dagelijks leven willen ontvluchten.
Laat u betoveren door de unieke locatie en de vele voorzieningen!
Voorzieningen
Gas: GeenWater aanwezig
Elektriciteit aanwezig
Riool aanwezig
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Aantal verdiepingen
- 2
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 120 m²
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Gasten-wc
- Zwembad
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Vloerbedekking
- Fliesen
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Carport
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27% inkl. MwSt
Ligging en bereikbaarheid
9361 Hövej
De locatie is ook zeer aantrekkelijk vanuit toeristisch oogpunt:
Wenen ligt op ongeveer 120 km afstand en is met de auto in circa 1,5 uur te bereiken.
Boedapest ligt op ongeveer 200 km afstand, een rit van circa 2,5 uur.
Keszthely aan het Balatonmeer ligt op ongeveer 110 km ten zuiden van Hövej en is gemakkelijk te bereiken voor een dagtrip naar het meer.
Hövej combineert landelijke rust met de nabijheid van de grens en een aantrekkelijke ligging tussen thermale baden, natuur en het Balatonmeer.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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