(ACA) Landhaus in ruhiger, harmonischer Umgebung
FB3084-2 • Huis te koop • 95 m² • 2 Kamers • 3.500 m² Perceel
Koopprijs 71.500 € 752,63 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 95 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Rust, ruimte en eindeloze mogelijkheden!In het hart van de provincie Zala, in Magyarszentmiklós, een vrijstaande bungalow
1/1 eigendom, vrij van hypotheken, schulden en andere lasten
De woning is direct bewoonbaar, maar biedt ook een uitstekende basis voor renovatie of modernisering – ideaal voor wie een rustig leven op het platteland zoekt of een landgoed wil ontwikkelen voor agrarisch gebruik.
Belangrijkste kenmerken:
Bakstenen huis, betonnen plafond, zadeldak
Woonoppervlakte: ca. 95 m²
Perceel: 3.500 m² halfvrijstaand perceel, vlak terrein
Terras, hal, twee grote kamers, twee keukens, badkamer, twee bergingen
Verwarming: houtkachel + gasconvectoren in elke kamer
Bijgebouwen, schuur, kelder, zomerkeuken – in totaal ca. 250 m²
Een ideale keuze voor gezinnen, mensen die op zoek zijn naar rust en stilte, of als weekendverblijf – ook perfect geschikt voor agrarisch gebruik of veeteelt.
Voorzieningen
Water, elektriciteit en gas beschikbaarIndustriële elektriciteit + geboorde put
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 340 m²
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Kelder
- —
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Staat
- Renovierungsbedürftig
- Vloerbedekking
- Fliesen, Teppichboden
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Courtage
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectRenovierungsbedürftig
- Type verwarmingOfenheizung
- Belangrijkste energiebronnenHolz
Ligging en bereikbaarheid
8776 Magyarszentmiklós
De locatie is ook aantrekkelijk vanuit toeristisch oogpunt:
Boedapest ligt op ongeveer 195 km afstand en is met de auto in circa 2,5 uur te bereiken.
Wenen ligt op ongeveer 215 km afstand, een rit van ongeveer 3 uur.
Kezthely, aan het Balatonmeer, ligt op ongeveer 30 km afstand en is gemakkelijk te bereiken voor een dagtrip.
Magyarszentmiklós combineert landelijke rust met de nabijheid van een van de populairste vakantieregio's van Hongarije.
Het dorp heeft een supermarkt, postkantoor, dokterspraktijk en een lokale militie.
De omgeving is rustig, vriendelijk en veilig.
Slechts 8 km van Nagykanizsa en 4 km van het Palini-meer (vismeer).
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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