(AAA) Hervorragendes Familienhaus im Norden von Tapolca
KK2223 • Huis koop • 93 m² • 3 Kamers • 410 m² Perceel
Koopprijs 293.000 € 3.150,54 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 93 m²
- Bouwjaar
- 1996
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Tapolca, is deze uitzonderlijk goed onderhouden vrijstaande woning een ideale keuze voor wie een nieuw leven in Hongarije wil beginnen of op zoek is naar een solide investering nabij het Balatonmeer.De woning beschikt over circa 130 m² woonruimte verdeeld over twee verdiepingen en staat op een goed onderhouden perceel van ongeveer 726 m². Met in totaal vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, is de woning perfect geschikt voor gezinnen, stellen of expats die behoefte hebben aan voldoende ruimte.
Dankzij recente moderniseringen verkeert de woning in uitstekende staat en is direct te betrekken zonder ingrijpende renovaties.
Wooncomfort en voorzieningen:
Het huis combineert een klassieke architectuurstijl met moderne elementen:
Ruime woon- en eetkamer met open keuken
Toegang tot het overdekte terras met uitzicht op de tuin
Hoogwaardige vloeren (parket en tegels)
2 badkamers (douche en bad)
Moderne PVC-ramen
Gedeeltelijke kelder (ca. 20 m²)
De woning is tevens technisch gemoderniseerd:
Nieuwe gasverwarming (2023)
Airconditioning op beide verdiepingen (2024)
Vernieuwd dak (2019)
Alarmsysteem en bewakingscamera's
De tuin met fruitbomen biedt volop ruimte om te ontspannen, te barbecueën en van het buitenleven te genieten.
Voorzieningen
Alle aansluitingen (water, gas, elektriciteit en riolering) zijn beschikbaar.Plattegronden
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
Data
- Bouwjaar
- 1996
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Wanne, Fenster, Bidet
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Sauna
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Gehoben
- Staat
- Vollständig renoviert
- Vloerbedekking
- Fliesen, Laminat
- Laatste modernisering
- 2024
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar1996
- Staat van het objectVollständig renoviert
- Type verwarmingOfenheizung, Zentralheizung, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenGas, Holz
Ligging en bereikbaarheid
8300 Tapolca
Het absolute hoogtepunt is de unieke Tapolca-grot, een ondergronds grotmeer dat per bootje te verkennen is. Deze bijzondere natuurervaring maakt Tapolca tot een van de populairste bestemmingen in de regio.
In het centrum nodigt het pittoreske Malommeer, met zijn historische molens, cafés en restaurants, bezoekers uit om te blijven. De combinatie van water, oude gebouwen en een gezellige sfeer geeft de stad een bijna mediterrane charme.
De omgeving van Tapolca wordt gekenmerkt door de vulkanische heuvels van het Balatonhoogland. Wandelen, fietsen en excursies naar wijngaarden en uitzichtpunten bieden adembenemende panoramische uitzichten over de regio.
Afstanden:
Naar Wenen: ca. 190 km (reistijd ca. 2-2,5 uur)
Naar Boedapest: ca. 180 km (reistijd ca. 2 uur)
Naar Keszthely aan het Balatonmeer: ca. 15 km (reistijd ca. 15-20 minuten)
Tapolca biedt een unieke combinatie van natuur, geschiedenis en levenskwaliteit. De nabijheid van het Balatonmeer, het unieke grottenstelsel en de charmante oude binnenstad maken het een ideale bestemming voor ontspanning, dagtripjes of zelfs permanente bewoning in een van de mooiste regio's van Hongarije.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
