(AAA) Hervorragendes Familienhaus im Norden von Tapolca
KK2223 • Ház eladó • 93 m² • 3 Szobák • 410 m² Telek
Vételár 293.000 € 3.150,54 €/m²
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Lakóterület
- 93 m²
- Építés éve
- 1996
- Szobák
- 3
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Tapolca egyik legkeresettebb lakóövezetében található ez a kivételesen jó állapotban lévő családi ház, amely ideális ingatlant kínál azok számára, akik új életet szeretnének kezdeni Magyarországon, vagy megbízható befektetést keresnek a Balaton közelében.A ház körülbelül 130 m² lakóterülettel rendelkezik, két szinten elosztva, és egy gondozott, körülbelül 726 m²-es telken fekszik. Összesen négy szobával, köztük három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, így az ingatlan tökéletesen alkalmas családok, párok vagy külföldiek számára, akik tágas teret igényelnek.
A folyamatos modernizációknak köszönhetően a ház kiváló állapotban van, és azonnal beköltözhető, nagyobb felújítások nélkül.
Lakhatási kényelem és jellemzők:
A ház a klasszikus építészeti stílust modern elemekkel ötvözi:
Tágas nappali és étkező nyitott konyhával
Kijárat a kertre néző fedett teraszra
Kiváló minőségű padlóburkolat (parketta és járólap)
2 fürdőszoba (zuhanyzó és kád)
Modern PVC ablakok
Részleges pince (kb. 20 m²)
Az ingatlan műszakilag is modernizált:
Új gázfűtés (2023)
Klíma mindkét szinten (2024)
Felújított tető (2019)
Riasztórendszer és biztonsági kamerák
A gyümölcsfákkal teli kert rengeteg helyet kínál a pihenésre, grillezésre és a szabadban való időtöltésre.
Felszereltség
Minden közműcsatlakozási lehetőség (víz, gáz, villany és csatorna) rendelkezésre áll.Alaprajzok
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
Időpontok
- Építés éve
- 1996
Helyiségek
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Wanne, Fenster, Bidet
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Szauna
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Gehoben
- Állapot
- Vollständig renoviert
- Padlóburkolat
- Fliesen, Laminat
- Utolsó felújítás
- 2024
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Garage
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Építés éve1996
- Ingatlan állapotaVollständig renoviert
- Fűtés típusaOfenheizung, Zentralheizung, Radiatoren
- Fő energiaforrásokGas, Holz
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8300 Tapolca
A város abszolút fénypontja az egyedülálló Tapolcai-tavasbarlang, egy földalatti barlangtó, amely kis csónakkal fedezhető fel. Ez a rendkívüli természeti élmény teszi Tapolcát a régió egyik legnépszerűbb úti céljává.
A városközpontban a festői Malom-tó Tapolcán, történelmi malmaival, kávézóival és éttermeivel, csábítja a látogatókat időzésre. A víz, a régi épületek és a hangulatos hangulat kombinációja szinte mediterrán bájt kölcsönöz a városnak.
Tapolca környékét a Balaton-felvidék vulkanikus dombjai jellemzik. Túrázás, kerékpározás, szőlőültetvényekre és kilátópontokra tett kirándulások lélegzetelállító panorámát kínálnak a régióra.
Távolságok:
Bécsig: kb. 190 km (menetidő kb. 2–2,5 óra)
Budapestig: kb. 180 km (menetidő kb. 2 óra)
Keszthely a balatoni parton: kb. 15 km (menetidő kb. 15–20 perc)
Tapolca a természet, a történelem és az életminőség egyedülálló keverékét kínálja. A balatoni közelség, az egyedülálló barlangrendszer és a bájos óváros ideális úti céllá teszi a kikapcsolódáshoz, kirándulásokhoz, vagy akár állandó lakhatáshoz Magyarország egyik legszebb régiójában.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
