(BBA) Sanierungsbedürftiges Haus in ruhiger Umgebung
KK0800 • Casa compra • 74 m² • 2 Habitaciones • 3.924 m² Parcela
Precio de compra 29.500 € 398,65 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 74 m²
- Habitaciones
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
Casa unifamiliar de 2 dormitorios en venta en Rigacs.74 m² en una parcela rectangular de 3924 m².
Requiere reforma.
2 habitaciones, cocina, baño con bañera, recibidor.
Actualmente se calienta con estufa de leña, pero cuenta con calefacción central combinada; se necesita una caldera y radiadores nuevos.
- 1 toma de corriente de 25 Ah para uso diurno y 1 toma de corriente de 32 Ah para uso nocturno.
- Conexión de gas en la pared.
- Filtro de agua instalado, ya que la urbanización aún no está conectada a la red de alcantarillado.
- Contador de electricidad prepago con cableado de cobre nuevo.
- Cocina de verano con baño (también se puede convertir en apartamento de invitados), garaje, cuarto de calderas, cobertizo.
- Pozo con agua.
- El terreno es apto para la agricultura, pero un agricultor local puede continuar la actividad si se desea.
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Wanne, Fenster
Mobiliario y otros
- Amueblado
- —
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Einfach
- Estado
- Renovierungsbedürftig
- Pavimento
- Fliesen
Otros
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Garage
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 2,54% vom Kaufpreis
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleRenovierungsbedürftig
- Tipo de calefacciónOfenheizung
- Fuentes de energía principalesHolz
Ubicación y accesibilidad
8348 Rigács
Rigács ofrece un ambiente particularmente relajado, alejado del turismo de masas. Tanto visitantes como residentes aprecian la paz y la tranquilidad, el aire puro y el entorno rural virgen. Caminar y pasear en bicicleta por las suaves colinas forma parte de la vida cotidiana, ofreciendo una auténtica visión de la vida rural húngara.
A pesar de su ubicación tranquila, las ciudades más grandes son fácilmente accesibles. Hay varios pueblos pequeños con tiendas, restaurantes y balnearios termales en las cercanías. El famoso lago Balaton, el lago más grande de Europa Central, también se encuentra a poca distancia en coche, ofreciendo numerosas oportunidades recreativas como nadar, navegar y disfrutar de la gastronomía local.
Así, Rigács combina un entorno natural con la proximidad a destinos populares del oeste de Hungría, lo que lo convierte en un lugar ideal para quienes valoran la paz, la naturaleza y una alta calidad de vida.
📍 Distancias
A Viena: aprox. 180 km (tiempo de viaje aprox. 2-2,5 horas)
A Budapest: aprox. 200 km (tiempo de viaje aprox. 2 horas)
A Keszthely, a orillas del lago Balatón: aprox. 35 km (tiempo de viaje aprox. 30-35 minutos)
Rigács es, por lo tanto, un lugar ideal para quienes desean disfrutar de la paz y la tranquilidad de la Hungría rural, sin renunciar a la cercanía al lago Balatón y a la oferta cultural y gastronómica de la región.
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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