(BBA) Renovierte Erdgeschosswohnung in ruhige Lage
BB8774 • Appartement koop • 52 m² • 2 Kamers
Koopprijs 114.100 € 2.194,23 €/m²
- Type appartement
- Etagenwohnung
- Woonoppervlak
- 52 m²
- Aantal verdiepingen
- 3
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Een gelijkvloers appartement van 52 m² in MarcaliHet appartement is degelijk gebouwd en beschikt over een slaapkamer met open keuken, een woonkamer, een badkamer met toilet, een balkon van 8 m² en een eigen berging.
De woning is volledig gerenoveerd:
De elektrische installatie, het sanitair, de gevel, de ramen en deuren (van PVC) en de centrale verwarming (gasboiler en airconditioning) zijn allemaal vernieuwd.
De energiekosten zijn zeer laag: de maandelijkse energierekening bedraagt slechts 10.000 HUF.
Een supermarkt, ziekenhuis, school en diverse winkels bevinden zich in de directe omgeving. Het stadscentrum ligt op 5 minuten loopafstand. De eigendomsrechten zijn duidelijk, de woning is vrij van juridische geschillen en hypotheken en is direct beschikbaar.
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type appartement
- Etagenwohnung
- Aantal verdiepingen
- 3
Ruimtes
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche
Voorzieningen
- Balkons
- 1
- Airconditioning
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Gehoben
- Staat
- Vollständig renoviert
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Außenstellplatz
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectVollständig renoviert
- Type verwarmingZentralheizung, Klimagerät
- Belangrijkste energiebronnenElektro, Gas
Ligging en bereikbaarheid
8700 Marcali
Marcali, gelegen in de provincie Somogy, op slechts enkele kilometers ten zuiden van het Balatonmeer, is een charmant stadje dat ontspanning, cultuur en natuur op een aangename manier combineert. Wie op zoek is naar een ontspannen alternatief voor de drukke badplaatsen aan het Balatonmeer, vindt hier de perfecte mix van rust, de Hongaarse levensstijl en een vredige omgeving.
Het stadje staat vooral bekend om zijn thermale baden en avonturenbad, die het hele jaar door bezoekers trekken. Thermale baden, sauna's, buitenzwembaden en ruime groene zones maken Marcali een ideale bestemming voor wellnessliefhebbers en gezinnen.
De omgeving van de stad biedt ook:
glooiende heuvels en velden om te wandelen en te fietsen
traditionele restaurants met regionale Somogy-gerechten
kleine wijngaarden en idyllische dorpjes rond het Balatonmeer
een charmant stadscentrum met kerken, parken en culturele evenementen
Dankzij de ligging aan het Balatonmeer zijn populaire badplaatsen zoals Balatonmáriafürdő of Fonyód in een mum van tijd te bereiken – perfect voor spontane stranddagen of watersporten.
Afstanden van Marcali naar grote steden
Marcali is gunstig gelegen tussen het zuidwesten van Hongarije, het Balatonmeer en verschillende grote steden:
Wenen: ca. 220 km
→ ongeveer 2 uur en 40 minuten rijden
Boedapest: ca. 175 km
→ ongeveer 2 uur en 10 minuten rijden
Keszthely aan het Balatonmeer: ca. 30 km
→ ongeveer 30 minuten rijden
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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