(AAA) Ein tolle Gelegenheit für Eigenbrödler: Bauernhaus in der Nähe von Kiskunhalas
ROG01 • Huis koop • 40 m² • 1 Kamers • 4.315 m² Perceel
Koopprijs 75.500 € 1.887,50 €/m²
- Type woning
- Bauernhaus
- Woonoppervlak
- 40 m²
- Kamers
- 1
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Unieke boerderij nabij Kiskunhalas – Een oase van rust!Vlakbij Kiskunhalas, verscholen in een sprookjesachtig boslandschap, wacht een waar toevluchtsoord voor de nieuwe eigenaar, volledig afgezonderd van de buren!
Dit is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar rust, stilte en harmonie met de natuur, maar toch modern comfort wenst.
Oppervlakte: Een ruim, goed onderhouden, omheind perceel van 4.315 m², omgeven door bos.
Woonoppervlakte: Momenteel 40 m², bestaande uit 1 kamer, keuken en badkamer.
Uitbreidingsmogelijkheden: De bovenverdieping kan eenvoudig worden omgebouwd, waardoor er eenvoudig een extra kamer kan worden gecreëerd en de leefruimte verder kan worden vergroot.
Verwarming: Moderne vloerverwarming zorgt voor warmte, aangevuld met een gezellige, werkende open haard.
De woning is voorzien van een zonnesysteem, wat zorgt voor lage exploitatiekosten!
Watervoorziening: Watervoorziening via een druktank.
Zwembad: Verfrissende duik in het zwembad van 6 x 5 meter tijdens de zomerhitte.
Ingebouwd terras: Een prachtig, ingebouwd terras, ideaal om te genieten van uw ochtendkoffie of een glas wijn in de avond.
Unieke wijnkelder: Een waar hoogtepunt! De speciale wijnkelder is de perfecte plek om wijn te bewaren en gasten te ontvangen.
Deze boerderij is een zeldzame combinatie van rustig landelijk wonen en moderne voorzieningen. Mis het niet! Ideaal als weekendverblijf, vakantiehuis of permanente bewoning voor wie dicht bij de natuur wil wonen, maar toch comfortabel wil zijn.
Kom de woning bekijken en droom van een nieuw leven in deze rustige omgeving!
Voorzieningen
Elektriciteit, waterput, septictankPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Bauernhaus
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 65 m²
Ruimtes
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Zolder
- Zwembad
- Open haard
- Kelder
- —
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Vloerbedekking
- Fliesen
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Kostenoverzicht
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Ligging en bereikbaarheid
6120 Kiskunmajsa
Bereikbaarheid: De nabijheid van de hoofdweg (ca. 3 km) maakt het gemakkelijk bereikbaar en garandeert tegelijkertijd rust en stilte.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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