Unglaubliches Renditeobjekt mit langfristigen Chancen in unmittelbarer Balatonnähe
FER006 • Industrie • 197.500 m²
Koopprijs 1.622.000 € 8,21 €/m²
- Nuttig oppervlak
- 197.500 m²
Objectomschrijving
Een zandgroeve in Hongarije staat te koop vanwege pensionering!De zandgroeve aan het zuidelijke Balatonmeer omvat een uitgegraven put (materiaalgroeve) van 197.520 m² (bijna 20 hectare) voor agrarisch gebruik. De afstand tot de bedding van de Balaton is slechts 900 m.
225.000 m³ zand, 225.000 m³ ander materiaal en 3.000 m³ humusgrond kan uit de zandgroeve worden gewonnen.
De zandgroeve ligt tussen snelweg 7 en de M7 en is gemakkelijk bereikbaar vanaf de M7 via een 250 m lange aangelegde toegangsweg.
Het te winnen zand is geschikt voor wegenbouw, stortplaatsen en het opvullen van lido's (Lido Plage). Omdat de eigenaren de equivalente waarde hebben betaald voor de verwijdering uit de landbouw, kunnen zowel bedrijven als buitenlandse particulieren hun eigendom verwerven.
De exploitatievergunning voor de zandgroeve is door de Mijnbouwautoriteit van Pécs wettelijk verlengd tot 1 maart 2025 (wettelijk bindend besluitnummer BA/V/51-13/2021), maar de eigenaar heeft deze met nog eens 15 jaar verlengd. Volgens het besluit van de Mijnbouwautoriteit van 30 oktober 2017 mag er nog 450.000 m³ zand tot 102,7 mBf worden gewonnen.
De groeve kan worden aangesloten op elektriciteit, gas, water, telefoon en riolering. De locatie is ook geschikt voor een zonnepanelenpark.
Het bestaande materiaal is getest door het Kwaliteitscontrolecentrum (Emi Minőségellenőrző Központ) Ltd. en op 19 juni 2019 goedgekeurd als opvulzand voor de snelweg M3. Bovendien is de zandgroeve ook geschikt als slibopslagplaats voor de sanering van de Balatonmeerbedding.
Het project "Watersportmeer, Thermisch Recreatiecentrum" is mogelijk op de locatie. Het staat geregistreerd op de kaart van de Balaton Development Council. Het project wordt ondersteund door de gemeenteraad.
De Balaton Development Council beschouwt het project ook als belangrijk en ondersteunend als een uitstekend recreatiegebied. De exclusieve eigenaar van de mijnbouwrechten is een besloten vennootschap (Kft/Ltd.). Wij bieden hierbij het eigendom en de mijnbouwrechten van de zandgroeve te koop aan.
De eigenaar heeft onlangs een overeenkomst gesloten met de glasfabriek in Kaposvár om regelmatig zand van hem af te nemen!
Plattegronden
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Overig
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Ligging en bereikbaarheid
8646 bei Balatonfenyves
Route naar werk
Opmerking
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