Stilvoller Neubau am Rande des berühmten Golfplatzes (AAA)
IB50702 • Huis koop • 55 m² • 2 Kamers • 350 m² Perceel
Koopprijs 160.000 € 2.909,09 €/m²
- Type woning
- Landhaus
- Woonoppervlak
- 55 m²
- Bouwjaar
- 2025
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Deze hoogwaardige gezinswoning staat te koop in Zalacsány, een idyllisch dorpje in West-Hongarije. Met een woonoppervlakte van 51 m² en een perceeloppervlakte van minimaal 350 m² biedt de woning een doordachte indeling, moderne technologie en een rustige ligging – ideaal voor eigenaren, expats of investeerders.De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer met hoogwaardig keramiek, een apart toilet, een praktische hal en een berging. Een ruim terras nodigt uit tot ontspannen.
De voorzieningen laten niets te wensen over:
Hoogwaardige tegels, modern keramiek en merkproducten in de badkamers, vloerverwarming, driedubbele beglazing met rolluiken en geïntegreerde horren, en een efficiënt fotovoltaïsch systeem zorgen voor comfort en energiezuinigheid. Een privéparkeerplaats is inbegrepen.
Wij spreken Duits en Engels.
Voorzieningen
Alle verbindingen beschikbaarPlattegronden
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Gebouwstructuur
- Type woning
- Landhaus
Data
- Bouwjaar
- 2025
Ruimtes
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Gasten-wc
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- —
Staat en kwaliteit
- Staat
- Erstbezug
Overig
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✅ Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
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Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Außenstellplatz
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar2025
- Staat van het object,NEUBAUSTANDARD, Erstbezug
- Type verwarmingFußbodenheizung
- Belangrijkste energiebronnenWärmepumpe
Ligging en bereikbaarheid
8782 Zalacsany
Zalacsány, een charmant dorpje in de provincie Zala in West-Hongarije, is een echte insidertip voor iedereen die ontspanning, natuur en wellness wil combineren. Gelegen tussen glooiende heuvels, bossen en wijngaarden, straalt het stadje een bijzondere rust en authenticiteit uit. Zalacsány is vooral populair bij natuurliefhebbers, rustzoekers en golfers – dankzij het nabijgelegen Zala Springs Golf Resort, dat wordt beschouwd als een van de modernste in Midden-Europa.
Niet ver daarvandaan ligt het wereldberoemde kuuroord Hévíz met zijn unieke thermale meer – een weldaad voor lichaam en geest. Het Balatonmeer, met zijn stranden, wijngaarden en recreatiemogelijkheden, is ook gemakkelijk te bereiken.
Afstanden:
Keszthely / Balatonmeer: ca. 12 km (15 minuten met de auto)
Boedapest: ca. 190 km (ongeveer 2 uur met de auto)
Wenen: ongeveer 170 km (ongeveer 2 tot 2,5 uur met de auto)
Of het nu gaat om een vakantiehuis, retraite of uitvalsbasis – Zalacsány biedt een charmante mix van natuur, rust, goede infrastructuur en een uitstekende locatie.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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