Stilvoller Neubau am Rande des berühmten Golfplatzes (AAA)
IB50702 • Ház eladó • 55 m² • 2 Szobák • 350 m² Telek
Vételár 160.000 € 2.909,09 €/m²
- Ház típusa
- Landhaus
- Lakóterület
- 55 m²
- Építés éve
- 2025
- Szobák
- 2
- Hálószobák
- 1
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Ez a kiváló minőségű családi ház eladó Zalacsányban, egy idilli nyugat-magyarországi faluban. 51 m² lakótérrel és legalább 350 m²-es telekkel, átgondolt elrendezéssel, modern technológiával és csendes helyen található – ideális saját tulajdonú lakás tulajdonosainak, külföldieknek vagy befektetőknek.Az ingatlanban világos nappali amerikai konyhával, hálószoba, fürdőszoba finom kerámiával, külön WC, praktikus előszoba és tárolóhelyiség található. A tágas terasz is csábít a pihenésre.
A felszereltség minden kívánnivalót maga után hagy:
A fürdőszobákban kiváló minőségű csempék, modern kerámiák és márkás szerelvények, padlófűtés, háromrétegű üvegezésű ablakok redőnnyel és beépített szúnyoghálóval, valamint egy hatékony fotovoltaikus rendszer biztosítja a kényelmet és az energiahatékonyságot. Saját parkolóhely is tartozik hozzá.
Beszélünk németül és angolul.
Felszereltség
Minden kapcsolat elérhetőAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Landhaus
Időpontok
- Építés éve
- 2025
Helyiségek
- Hálószobák
- 1
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Dusche
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Vendég WC
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- —
Állapot és minőség
- Állapot
- Erstbezug
Egyéb
🏡 Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenten Marktkenntnis und persönlichen Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
✅ Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Leider kommt es immer wieder vor, dass Immobilien für ausländische Käufer zu überhöhten Preisen angeboten werden oder versteckte Mängel übersehen werden. Vertrauen Sie deshalb auf unsere unabhängige Expertise: Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
🤝 Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
🌟 Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Außenstellplatz
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Építés éve2025
- Ingatlan állapota,NEUBAUSTANDARD, Erstbezug
- Fűtés típusaFußbodenheizung
- Fő energiaforrásokWärmepumpe
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8782 Zalacsany
Zalacsány, egy bájos falu Zala megyében, Nyugat-Magyarországon, igazi bennfentes tipp mindazok számára, akik a pihenést, a természetet és a wellnesst szeretnék ötvözni. A lankás dombok, erdők és szőlőültetvények között megbúvó város különleges béke és hitelesség érzését árasztja. Zalacsány különösen népszerű a természet szerelmesei, a nyugalomra és a csendre vágyók és a golfozók körében – köszönhetően a közeli Zala Springs Golf Resortnak, amelyet Közép-Európa egyik legmodernebb golfpályájának tartanak.
Nem messze található a világhírű hévízi termálfürdő egyedülálló termáltavával – igazi csemege testnek és léleknek. A balatoni strandok, borászatok és szabadidős tevékenységek szintén könnyen megközelíthetők.
Távolságok:
Keszthely / Balaton: kb. 12 km (15 perc autóval)
Budapest: kb. 190 km (kb. 2 óra autóval)
Bécs: kb. 170 km (kb. 2-2,5 óra autóval)
Akár nyaralóként, akár menedékhelyként, akár otthonként szeretnéd használni – Zalacsány a természet, a nyugalom, a jó infrastruktúra és a kiváló elhelyezkedés elbűvölő keverékét kínálja.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
