(AAA) Exklusive Immobilie,moderner Lebensstil und hohe Qualität
33692 • Ház eladó • 200 m² • 4 Szobák • 1.500 m² Telek
Vételár 735.800 € 3.679,00 €/m²
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Lakóterület
- 200 m²
- Építés éve
- 2023
- Szobák
- 4
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Ez az exkluzív ingatlan a modern életstílust és a magas minőséget testesíti meg. A 2023-ban épült ingatlan minden részletében a legmodernebb technológiával és dizájnelemekkel büszkélkedhet.A háromrétegű üvegezésű ablakok kiváló hőszigetelést és energiahatékonyságot biztosítanak.
A központi elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít az üzletekhez és szolgáltatásokhoz, lehetővé téve a mindennapi feladatok gyors és kényelmes elvégzését. A dupla garázs bőséges parkolási lehetőséget biztosít, az ingatlanban pedig elektromos redőnyök és légkondicionáló is található.
Különleges élmény az infraszauna, amely luxus és pihentető élményt nyújt, a padlófűtés pedig egész éves kényelmet biztosít. A levegő-víz hőszivattyú és a napelemek biztosítják a fenntartható energiatermelést, így otthona nemcsak modern, hanem környezetbarát is.
Extrák
Új ingatlanok
Első osztályú minőség
Infraszauna
Napelemek
Háromrétegű ablakok
Elektromos redőnyök
Felszereltség
KözművekVíz bekötve
Villany bekötve
Csatorna bekötve
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
Időpontok
- Építés éve
- 2023
Helyiségek
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Vendég WC
- Szauna
- Klímaberendezés
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Luxus
- Állapot
- Neuwertig
- Padlóburkolat
- Fliesen, Laminat
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Carport; 1 x Duplex; 2 x Außenstellplatz
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Építés éve2023
- Ingatlan állapotaNeuwertig
- Fűtés típusaFußbodenheizung, Klimagerät
- Fő energiaforrásokElektro, Solar, Wärmepumpe
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8372 Cserszegtomaj
A város különösen népszerű a nyugodt életet és nyaralást kedvelő látogatók és külföldiek körében. Cserszegtomaj a természetközeli életet kiváló infrastruktúrával ötvözi: termálfürdők, bevásárlóközpontok, éttermek és szabadidős tevékenységek mind könnyen megközelíthetők.
A környék ideális feltételeket kínál sétákhoz, túrázáshoz, kerékpártúrákhoz és pihentető napokhoz a balatoni vagy a hévízi termáltavon.
Távolságok:
Bécsig: kb. 175 km
Utazási idő: kb. 2,5–3 óra
Budapestig: kb. 190 km
Utazási idő: kb. 2–2,5 óra
Keszthelyig: kb. 5 km
Utazási idő: kb. 8–10 perc
Cserszegtomaj ezért ideális egy Hévíz és Keszthely közelében eltöltött nyugodt tartózkodáshoz – tökéletes a kikapcsolódáshoz, a wellnesshez és a balatoni élményekhez.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
