(BAA) Familienhaus mit fantastischem Grundstück und Panoramablick
33502-3 • Ház eladó • 160 m² • 4 Szobák • 3.828 m² Telek
Vételár 592.000 € 3.700,00 €/m²
- Ház típusa
- Landhaus
- Lakóterület
- 160 m²
- Építés éve
- 2000
- Emeletek száma
- 2
- Szobák
- 4
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 3
Ingatlanleírás
Üdvözöljük potenciális új otthonában! Eladó ez a fantasztikus családi ház lélegzetelállító panorámával és nagy, 3828 m²-es telekkel.A 2020-ban épült ház Gyenesdiás csendes lakóövezetében található, kényelmes és luxus életélményt kínál Önnek és családjának. Ez a ház összesen 4 szobával, köztük 3 hálószobával és 3 fürdőszobával, valamint 160 m²-es lakóterülettel elegendő helyet kínál az Ön egyéni igényeinek és elképzeléseinek.
A ház fénypontja kétségtelenül a lélegzetelállító panoráma a tóra, amit nem csak a nappaliból, hanem a teraszról is gyönyörködhetünk. Itt elfogyaszthatja a reggeli kávét, vagy este lazíthat egy pohár bor mellett, és megcsodálhatja a naplementét. Télen a kandalló teremt meghitt hangulatot, nyáron pedig a klíma gondoskodik a kellemes hűtésről.
A központi fűtés és gázfűtés biztosítja a ház hatékony és megbízható hőellátását. Az utolsó korszerűsítésre 2020-ban került sor, hogy a ház karbantartott állapotú és a korszerű életkövetelményeknek megfeleljen.
A ház elhelyezkedése is kiváló infrastruktúrát kínál. Üzletek, iskolák, kórház és tömegközlekedési kapcsolatok könnyen megközelíthetők. Szabadidejében Gyenesdiáson élvezheti a sokféle tevékenységet, mint a vízi sportok a tavon, kerékpározás vagy túrázás a festői környezetben.
Ez a családi ház egy igazi álma bárkinek, aki kényelmes és fényűző otthonra vágyik, rengeteg hellyel, zöldövezetben. Használja ki ezt a lehetőséget, és ne hagyja ki ezt az egyedülálló ingatlant!
Felszereltség
Minden csatlakozás elérhetőAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Landhaus
- Kilátás
- Seeblick
- Emeletek száma
- 2
Időpontok
- Építés éve
- 2000
Helyiségek
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 3
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Külön lakrész
- Kandalló
- Klímaberendezés
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Állapot
- Gepflegt
- Utolsó felújítás
- 2020
Egyéb
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Garage
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Építés éve2000
- Ingatlan állapotaGepflegt
- Fűtés típusaZentralheizung
- Fő energiaforrásokGas
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8315 Gyenesdiás
Hévíz tengerparti gyógyfürdőtől: 9,7 km, 14 perc.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
