(AAA) Luxushaus für zwei Generationen am Balaton
KE07 • Ház eladó • 350 m² • 8 Szobák • 888 m² Telek
Vételár 1.000.000 € 2.857,14 €/m²
- Ház típusa
- Mehrfamilienhaus
- Lakóterület
- 350 m²
- Építés éve
- 2010
- Emeletek száma
- 2
- Szobák
- 8
- Hálószobák
- 5
- Fürdőszobák
- 4
Ingatlanleírás
Keszthelyen, a Balaton partján, vadonatúj luxusotthon eladó két generáció számára!Ez a 2012-ben elkészült családi ház Keszthely Zámor városrészében található!
A 888 m²-es telken fekvő épület két különálló lakóegységből áll. Tágas szobák és elegáns kialakítás jellemzi a ház építészeti stílusát!
A nyugati fekvésű egység két szinten terül el. A földszinten először a tágas nappaliba lépünk be, szemben a gyönyörű konyhával és étkezővel.
A bejárattól balra található egy hálószoba, egy fürdőszoba, egy háztartási helyiség és egy vendégmosdó. A 40 m²-es, két férőhelyes garázs a földszint északi oldaláról közelíthető meg.
A garázs mellett található a kazánház, ahol fatüzelésű vagy gázfűtés közül választhat.
A belső lépcső vezet az emeletekre, ahol három nagy hálószoba (15-15-16 m²) és egy tágas fürdőszoba WC-vel (9 m²) található.
A földszinten a hasznos alapterület 110 m², plusz 40 m² a garázsnak.
A legfelső emeleten 80 m² tartozik a földszinti lakáshoz.
A legfelső emeleti lakás maga 75 m². Az udvarban található melléképületek 60 m²-esek.
A második lakás az épület keleti oldalán található, és belső lépcsőn keresztül közelíthető meg. Egy nagy nappalival, egy második nappalival, egy fürdőszobával WC-vel (9 m²) és egy konyhával (10 m²) rendelkezik.
Ideálisan alkalmas lakásnak vagy irodának!
A földszinten, a nyugati oldalon egy nagy, részben fedett terasz található, ahol nyáron élvezheti a napsütést.
Az épület műanyag redőnyökkel és légkondicionálóval felszerelt. Mindenhol kiváló minőségű építőanyagokat használtak.
Az ingatlan déli oldalán két faépület található, amelyek közül az egyik egy wellnessház nagy finn szaunával, fürdőszobával és pihenőszobával.
Az ingatlan fénypontja a nyári grillezőház, ahol kellemes nyári estéket tölthet a szabadban grillezve – ideális hely a barátokkal és a családdal való találkozásra és a kikapcsolódásra egy hosszú nap után.
A kert gondozott és számos egyedi növénnyel van beültetve.
Bevásárlóközpontok, a Libás strand és egy kikötő is a közelben található.
Felszereltség
TeljesenAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Mehrfamilienhaus
- Emeletek száma
- 2
Időpontok
- Építés éve
- 2010
Helyiségek
- Hálószobák
- 5
- Fürdőszobák
- 4
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Külön lakrész
- Vendég WC
- Padlás
- Szauna
- Klímaberendezés
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Luxus
- Állapot
- Neuwertig
- Padlóburkolat
- Fliesen, Marmor, Parkett
Egyéb
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Duplex
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Építés éve2010
- Ingatlan állapotaNeuwertig
- Fűtés típusaZentralheizung, Klimagerät
- Fő energiaforrásokElektro, Gas, Holz
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8360 Keszthely
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
