Familienhaus mit Wintergarten, Gästehaus, Pool & Sauna – bei Győr, in Gönyű!
Lux018 • Ház eladó • 160 m² • 5 Szobák • 1.750 m² Telek
Vételár 350.000 € 2.187,50 €/m²
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Lakóterület
- 160 m²
- Emeletek száma
- 2
- Szobák
- 5
- Hálószobák
- 5
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Ez a ház történeteket mesél. Közös estékről a télikertben. Nyári nevetésről a medence mellett. És csendes elvonulásokról a fedett szaunában.A Dunától mindössze 1 km-re, Gönyűn várja új tulajdonosát ez a tágas ingatlan:
Egy 160 m²-es főépület, plusz egy 122 m²-es vendégház, fedett medence, szauna, télikert, mindezt egy 1750 m²-es, jól karbantartott telken – mindössze 15 percre Győrtől.
... 🏠 Főbb adatok:
• Főépület: 160 m², átalakított tetőtér, 5 hálószoba, étkezős konyha, 2 fürdőszoba, télikert, teljes pince
• Fűtés: Gáz központi fűtés + szilárd tüzelésű kazán
• Vendégház/Melléképület: 122 m², külön gázfűtés, 3 vendégszoba, fürdőszoba, garázs lehetőség
• Medence: 35 m², fedett, felszerelt (a bélés cserére szorul)
• Szauna: az alagsorban (a fűtőtest cserére szorul)
• Felszereltség: Nagyfeszültségű áram, kút, riasztórendszer, kamerarendszer
• Elérhetőség: Azonnal, teljesen bútorozottan
🌟 Ideális:
• Többgenerációs életre
• Vendégház vagy nyaraló bérlésére
• Szemináriumoknak, lelkigyakorlatoknak, kreatív felhasználásra
• Családnak, karriernek és pihenésnek teret kereső, előrelátó egyéneknek
📍 Gönyű – békés, természetközeli, mégis könnyen megközelíthető.
Felszereltség
Tágas ház kb. 160 m² lakótérrelKülönálló vendégház/melléképület kb. 122 m²-es alapterülettel
Kb. 1750 m²-es telek
Főház 5 hálószobával, étkezős konyhával, 2 fürdőszobával és télikerttel
Átalakított padlástér
Teljes pince
Gáz központi fűtés és szilárd tüzelésű kazán
Vendégház saját gázfűtéssel, 3 vendégszobával és fürdőszobával
Garázs vagy garázshely bérelhető
Fedett medence (kb. 35 m²) teljes medencefelszereléssel
Szauna az alagsorban
Nagyfeszültségű áramcsatlakozás
Saját kút
Riasztórendszer és kamerarendszer
Jól karbantartott kert, amely nagyfokú magánéletet biztosít
Az ingatlan teljesen bútorozottan eladó
Azonnal beköltözhető
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Emeletek száma
- 2
Területek
- Hasznos terület kb.
- 160 m²
Helyiségek
- Hálószobák
- 5
- Fürdőszobák
- 2
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche
Felszereltség
- Erkélyek
- 2
- Teraszok
- 1
- Külön lakrész
- Vendég WC
- Kert/közös használat
- Medence
- Szauna
- Pince
- —
Egyéb
Dieses außergewöhnliche Anwesen eignet sich hervorragend als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus, Gästehaus oder für die touristische Vermietung. Auch Seminare, Retreats oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten lassen sich hier ideal verwirklichen. Das Objekt wird inklusive der vollständigen Einrichtung übergeben und kann kurzfristig übernommen werden. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, zusätzliche Fotos und Grundrisse zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 2 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Jutalék
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
9071 Gönyű
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
