(AAA) Wunderschönes Anwesen in der Nähe des Vadása-Sees, im Gebiet des Őrség-Nationalparks
RV1001 • Ház eladó • 110 m² • 5,5 Szobák • 6.000 m² Telek
Vételár 310.000 € 2.818,18 €/m²
- Ház típusa
- Apartmenthaus
- Lakóterület
- 110 m²
- Emeletek száma
- 1
- Szobák
- 5,5
- Hálószobák
- 5
- Fürdőszobák
- 3
Ingatlanleírás
Aktuális közlemény: Az ár 110 000 000 Forint.A jelenlegi magas árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta frissíteni a megjelenített EUR árat.
A festői Őrségben, Magyarország egyik legkülönlegesebb táján, ahol lankás dombok, hatalmas erdők, kristálytiszta levegő, béke és nyugalom uralkodik, egy kivételes ingatlan található Hegyhátszentjakabon, mindössze 800 méterre a Vadása-tótól. Az ingatlan már működő vendéglátóegységet és szálláshelyet üzemeltet, és tökéletes lehetőséget kínál befektetőknek és természetkedvelőknek.
A 6000 m²-es vegyszermentes telek teljes közműszolgáltatással rendelkezik: víz, villany, ipari áram, gáz, csatorna és artézi kút található rajta. A kertben gyümölcstermő fák, például szelídgesztenye, szilva, körte és meggy található, a terület pedig állattartásra is alkalmas, istállókkal és villanypásztorral felszerelt.
Az ingatlan két fő részből áll. Az első egy jelenleg is működő apartmanrész, amely akár 6+1 fő befogadására is alkalmas. A második egy különálló, másfél szobás lakás, amely ideális személyes használatra, alkalmazotti lakásnak vagy hosszú távú bérbeadásra. A teljes lakótér körülbelül 110 m², a tetőtér pedig további fejlesztési lehetőségeket kínál.
Ezenkívül jelenleg is működő kereskedelmi konyha és étterem található, amely hangulatos, családias környezetben fogadja a vendégeket.
Az ingatlan különlegességét a természetközeli életmód és a gasztronómia ötvözete adja: a saját kert, az állattartás lehetősége és a vidéki hangulat olyan életstílust kínál, amelyet a turisták az Őrségben keresnek. Két nagy, összesen körülbelül 220 m² alapterületű istálló kiváló lehetőségeket kínál a további fejlesztésekre: például tetőtéri lakások, specializált apartmanok, közösségi terek, műhelyek, vagy akár rendezvényhelyszínek is kialakíthatók.
Az ingatlan minden berendezéssel és tartozékkal együtt eladó.
Felszereltség
TeljesenAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Apartmenthaus
- Emeletek száma
- 1
Területek
- Hasznos terület kb.
- 220 m²
Helyiségek
- Hálószobák
- 5
- Fürdőszobák
- 3
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Dusche, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 2
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Normal
- Állapot
- Gepflegt
- Padlóburkolat
- Fliesen
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 3 x Außenstellplatz
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaGepflegt
- Fűtés típusaZentralheizung, Radiatoren
- Fő energiaforrásokGas, Holz
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
9934 Hegyhátszentjakab
Hegyhátszentjakab egy falu Vas megyében, Nyugat-Magyarországon. Első írásos említése 1310-ből származik, Jakab apostolról kapta a nevét. A falu történelmi emlékeiről ismert, köztük egy 13. századi római katolikus templomról. Jelenleg a falu lakossága körülbelül 262 fő. A gyönyörű Vadása-tó, amely népszerű horgász- és kikapcsolódási hely, Hegyhátszentjakab közvetlen közelében található.
A Vadása-tó egy mesterséges tó, amelyet a Vadása-patak felduzzasztásával hoztak létre, és 1968 óta népszerű üdülőhely. Két tóból áll, amelyek összfelülete 0,04 km², átlagos mélysége pedig 1,8 méter. A tó gazdag halfajtának ad otthont, beleértve a pontyot, a süllőt és a különféle fehérhalakat. A tó környéke ideális kirándulásokhoz, természetjáráshoz és nyári napozáshoz.
Hegyhátszentjakab az Őrségi Nemzeti Park része. Ez a gyönyörű terület számos védett növény- és állatfajnak ad otthont, valamint lenyűgöző természeti tájakat és hagyományos falvakat őriz. A falu közelsége a nemzeti parkhoz lehetőséget kínál a túrázásra és a természet szépségének élvezetére.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
