(AAA) Einfamilienhaus mit Praxis und Wohnungen
BI1798 • Ház eladó • 353 m² • 7 Szobák • 614 m² Telek
Vételár 389.000 € 1.101,98 €/m²
- Ház típusa
- Stadthaus
- Lakóterület
- 353 m²
- Építés éve
- 2002
- Emeletek száma
- 2
- Szobák
- 7
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Családi ház orvosi rendelővel és apartmanokkal eladó!Hévíz egyik legjobb helyén, a központtól pár percre kínáljuk eladásra ezt a kivételes, kétszintes családi házat.
Az ingatlan több bejárattal és sokoldalú elrendezéssel rendelkezik, így ideális családi otthonnak, orvosi rendelőnek, társasházi lakásnak vagy befektetésnek! Az alagsorban 3-4 férőhelyes mélygarázs, külön nappali konyhával és nappalival, háztartási helyiség és edzőterem található.
A földszinten egy fogászati rendelő található, külön bejárattal az udvarról, váróval és vendégmosdóval. A családi rész egy impozáns belmagasságú amerikai konyhából, két hálószobából, egy gardróbból, egy fürdőszobából, egy külön mosdóból és egy előszobából áll. Az emeleten két tágas, világos stúdiólakás található, mindegyik saját fürdőszobával. Az egész házat ívelt falak jellemzik, amelyek nemcsak vizuálisan vonzóak, hanem meleg és hívogató hangulatot is teremtenek. Minden ablak és ajtó PVC-ből készült. ... A ház fűtése gázfűtéssel történik, a nappaliban pedig egy hangulatos cserépkályha is található.
A kert gyönyörűen karbantartott és parkosított.
Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál Hévízen, ahol a lakhatás, az üzlet és a befektetés kéz a kézben járhat.
Felszereltség
TeljesenAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Stadthaus
- Emeletek száma
- 2
Időpontok
- Építés éve
- 2002
Helyiségek
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Wanne, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Külön lakrész
- Vendég WC
- Kandalló
- Klímaberendezés
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Padlóburkolat
- Fliesen, Parkett
Egyéb
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Tiefgarage
Épületszerkezet és energia
- Építés éve2002
- Fűtés típusaOfenheizung, Zentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Fő energiaforrásokElektro, Gas, Holz
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8380 Hévíz
Hévíz Magyarország egyik legismertebb és legkellemesebb gyógy- és üdülővárosa. A város nemzetközi hírnevét Európa legnagyobb természetes termáltójának köszönheti, amelynek meleg, ásványi anyagokban gazdag vize egész évben fürdőzésre csábít – még télen is gőz tör fel a tóból, egyedi, szinte misztikus hangulatot teremtve.
A város a wellness, a természet és a kultúra elegáns keverékét kínálja. Gondozott parkok, sétányok, hangulatos kávézók és éttermek jellemzik a városképet. A látogatók különösen értékelik a nyugodt, kifinomult hangulatot, amely ideális az egészségügyi elvonulásokhoz, a pihentető kiruccanásokhoz és a romantikus kiruccanásokhoz.
Hévíz környéke ugyanilyen lenyűgöző: szőlőültetvények, lankás dombok és számos kirándulóhely található közvetlenül a küszöbön. A termáltótól mindössze néhány perc alatt elérhető a Balaton, a történelmi helyszínek, a túraútvonalak vagy a hagyományos falvak. Hévíz ezért ideális mind a wellness utazók, mind a természetet és a kultúrát ötvözni kívánó felfedezők számára.
Távolságok (kb.)
Bécs: kb. 220 km
Budapest: kb. 190 km
Keszthely a balatoni parton: kb. 6 km
Hévíz tökéletes a minőségi kikapcsolódásra vágyó utazók számára. Akár gyógyfürdői tartózkodásról, akár egy pihentető wellness hétvége, akár a természet, a kultúra és a kulináris élvezetek kombinációjáról van szó – ez a hely Nyugat-Magyarország egyik legszebb és legkellemesebb úti célja.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
