(ABA) Schnäppchen in Westungarn, große Scheune dabei
FB1869-2 • Ház eladó • 130 m² • 4 Szobák • 1.100 m² Telek
Vételár 94.000 € 723,08 €/m²
- Lakóterület
- 130 m²
- Szobák
- 4
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Sok lehetőséget kínáló családi ház Zala megye egyik legjobb fekvésű falujában.4 szobás, egyszintes, 1100 m²-es kerített telken, felújításra szorul.
1,2 méter magas beton alappal, 40 cm vastag téglával, beton födémmel, beton szegéllyel és palatetővel eladó!
Víz, villany (3 fázisú melléképületekben is!), csatorna és kút be van kötve. Gáz nincs bekötve az ingatlanba, de igényelhető.
Fűtés könnyen és gazdaságosan megvalósítható kombinált fűtési, áram- és hűtési/klímarendszerrel! (Klímaberendezés már telepítve van!)
A melléképületek közé tartozik egy kb. 80 m²-es istálló, egy 40 m²-es második melléképület, egy aknás garázs, valamint 18 és 20 m²-es pincék.
Parkolás a garázson kívül, a ház előtt és a telken akár 6-8 autó számára is lehetséges!
Lovak és kisebb haszonállatok tartására is alkalmas.
Maga az ingatlan nettó lakóterülete 130 négyzetméter (bruttó 145 négyzetméter), egyszintes, 100 négyzetméteres, tetőtérrel, amelyet az új tulajdonos átalakíthat, 11 négyzetméteres zárt szélfogóval, nagy nappali/konyhával, 3 nagy hálószobával, egy teljes fürdőszobával, 2 tárolóhelyiséggel és egy további 10 négyzetméteres, különféle célokra használható szobával rendelkezik.
A ház jelenleg üres, a melléképületeket stb. alaposan kitakarították!
Felszereltség
Víz, villany (beleértve a 3 fázisú melléképületeket is!), csatornarendszer, fúrt kút. Gáz nincs bekötve az ingatlanba, de igényelhető.Alaprajzok
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Videók
(ABA) Tolle Gelegenheit in Westungarn
Területek
- Hasznos terület kb.
- 380 m²
Helyiségek
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 1
- Fürdőszoba
- Wanne, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Padlás
- Pince
- —
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- —
Állapot és minőség
- Állapot
- Renovierungsbedürftig
- Padlóburkolat
- Fliesen, Parkett
Egyéb
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 6 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaRenovierungsbedürftig
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8776 Magyarszentmiklós
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
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