(AAA) Wunderschönes Landhaus im Nationalpark bei Österreich
CM1300 • Ház eladó • 96 m² • 2 Szobák • 1.875 m² Telek
Vételár 170.000 € 1.770,83 €/m²
- Ház típusa
- Landhaus
- Lakóterület
- 96 m²
- Szobák
- 2
Ingatlanleírás
Ez a kivételesen szép ház Bajánsenye idilli falujában található, az Őrségi Nemzeti Park egyedülálló természeti tájában, mindössze 20 percre az osztrák határtól. Az ingatlan ötvözi a vidéki bájt, a természeti környezetet és a különösen magas életminőséget – ideális azok számára, akik végleg Magyarországra költöznének, vagy a természetben, békés menedékre vágynak.A ház lenyűgözi karbantartott megjelenésével, kellemes hangulatával és a környező természeti környezetbe való harmonikus illeszkedésével. Körülbelül 96 m² lakóterületével és átgondoltan megtervezett elrendezésével az ingatlan kényelmes szállást kínál párok, kis családok vagy nyugdíjasok számára.
Itt Magyarország egyik legérintetlenebb vidékén élhet – erdők, rétek és az Őrségre jellemző kis, hagyományos falvak veszik körül.
Élet az Őrségi Nemzeti Parkban
Az Őrségi Nemzeti Park Magyarország egyik legszebb természeti régiója. A tájat dombvidék, régi szétszórt települések, erdők és hagyományos tanyák jellemzik.
A régió különösen népszerű azok körében, akik értékelik a nyugalmat és a csendet, a természetet és a lassabb életstílust. A környéken túra- és kerékpárutak vezetnek keresztül, míg a kis fogadók és termelői piacok hiteles betekintést nyújtanak a regionális kultúrába.
Ausztria és Szlovénia közelségének köszönhetően a helyszín ideális a német ajkú országokból érkező külföldiek számára, akik természetközeli otthont keresnek Európában.
Ingatlan kiemelt jellemzői:
Bájos családi ház egy csendes falusi környezetben
Kb. 96 m² lakótér
Hangulatos elrendezés 2 szobával
Jól karbantartott, természetközeli birtok
Tökéletes elhelyezkedés az Őrségi Nemzeti Parkban
Ideális természetkedvelőknek, nyugalomra vágyóknak vagy külföldieknek
Az osztrák határ közelsége
Nyaralónak is ideális
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Videók
Video
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Landhaus
Állapot és minőség
- Állapot
- Gepflegt
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Költségáttekintés
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaGepflegt
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
9944 Bajansenye
A szlovén határ közelében fekvő Bajánsenye ideális kiindulópont a természet szerelmeseinek és a nyugalomra vágyóknak. Túra- és kerékpárutak kanyarognak az Őrség változatos tájain, amely egyedülálló növény- és állatvilágával Magyarország legszebb természeti területei közé tartozik. A környék számos lehetőséget kínál kirándulásokra, madármegfigyelésre vagy kellemes sétákra az erdőkben és réteken.
A régió hagyományos építészetéről, regionális specialitásairól és kézműves termékeiről is ismert. A kis fogadók és termelői piacok hiteles betekintést nyújtanak a nyugat-magyarországi határvidék kultúrájába.
📍 Távolságok
Bécsig: kb. 210 km (menetidő kb. 2,5–3 óra)
Budapestig: kb. 260 km (menetidő kb. 2,5–3 óra)
Keszthelyig a balatoni parton: kb. 80 km (menetidő kb. 1–1,25 óra)
Bajánsenye így az érintetlen természet, a nyugalom és az autentikus vidéki élet ritka kombinációját kínálja. Ugyanakkor a nagyobb városok és a Balaton könnyen megközelíthető – ideális kikapcsolódásra, természetközeli életre vagy egy békés menedékre Nyugat-Magyarországon.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
