(BAA) Solides Landhaus am Weinberg & zusätzliche Pinze
CM190-5 • Ház eladó • 80 m² • 3 Szobák • 3.000 m² Telek
Vételár 79.000 € 987,50 €/m²
- Ház típusa
- Landhaus
- Lakóterület
- 80 m²
- Szobák
- 3
- Hálószobák
- 1
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Masszív tájház szőlőskertben, további bővíthető Pince – természetes idill Balaton mellett# # Nézze meg a videót itt a jobb oldalon # #
A Balaton melletti Kehidakustany fürdőváros és Zalaszentgrot között, festői szőlőültetvények között, a kényelem, a természetközelség és a terjeszkedési lehetőség tökéletes kombinációját kínálja ez a minőségi és jó állapotú tájház. A 3000 m²-es földterülettel, számos gyümölcsfával, mintegy 30 diófával és egy további, még bővíthető fenyővel ez az ingatlan igazi gyöngyszem a természet szerelmeseinek, önellátóknak vagy borrajongóknak.
Masszív felépítés, azonnal költözhető
A főépület világos és lenyűgöz a nagyvonalú helyiségelrendezéssel, nincs lemaradás a felújításoknál, robusztus és tartós konstrukcióban épült, felújítva azonnal költözhető:
- Tágas, kitűnő állapotú vidéki ház – felújítást nem igényel
- Bővítési lehetőséggel rendelkező kiegészítő pince – ideális borbarátoknak vagy vendégháznak
- 3000 m²-es telek gyümölcsfákkal és 30 diófával - tiszta természet
- Víz bekötés – garantált a kényelmes lakhatás
- Lakáskártya kibocsátható – törvényileg biztosított lakhatási lehetőség
Élet a szőlőben: Élvezd a természetet
A régió első osztályú borairól, napfényes dombjairól és érintetlen természetéről ismert. Tökéletes azoknak, akik kényelmes vidéki életre vágynak, vagy egy kis önellátó paradicsomot keresnek.
A szobák részletesen:
- borospince
- Aztán a fő szinten egy nagy folyosó
- Tőle jobbra a nappali nagy terasszal
- egyenesen a folyosón található a vendég WC
- a folyosótól balra található a konyha, étkező és az emeletre vezető lépcső
- van még egy nagy nappali
- mellette található a zuhanyzós fürdőszoba és
- elől van a hálószoba erkéllyel
Az ajánlatban szereplő szomszédos épületben borospince és 2 szoba található a fő szinten.
A külső homlokzatot a következő napokban világosra festik
Összességében ez egy ritka dűlőházi ajánlat a magyar vidéki élet ínyenceinek és szerelmeseinek – biztosítsa megtekintési időpontját most!
Felszereltség
édesvíz, szeptikus tartály, villany és internet csatlakozásAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Videók
Solides Landhaus am Weinberg
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Landhaus
- Kilátás
- Fernblick
Helyiségek
- Hálószobák
- 1
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Dusche
Felszereltség
- Erkélyek
- 1
- Teraszok
- 1
- Vendég WC
- Kandalló
- Klímaberendezés
- Pince
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
Állapot és minőség
- Állapot
- Neuwertig
- Utolsó felújítás
- 2022
Egyéb
Egal ob Sie ein Haus in Ungarn kaufen möchten, oder einen Immobilienverkauf in Ungarn anstreben: Immocenter Ungarn ist für Sie der richtige Partner vor Ort!Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Költségáttekintés
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaNeuwertig
- Fűtés típusaOfenheizung, Klimagerät
- Fő energiaforrásokElektro, Holz
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8795 bei Zalaszentgrót
Zalaszentgrott termálfürdővel, éttermekkel és mindenféle vásárlási lehetőséggel rendelkezik.
Kerékpárutak vezetnek a városba és a termálfürdőbe.
Néhány kilométerrel arrébb van egy másik termálfürdő, Kehidakustany. Kicsit nagyobb belső térrel és egész évben használható.
Egy lovarda és a "Zalasprings" golfpálya is található. 5-10 km-es körzetben érhető el
A híres fürdőváros, Hévíz 25 km-re található. Itt található egy természetes termáltó, melynek vize állítólag nagyon jó hatással van a reumás betegségekre.
30 km-re van a Balaton, gyönyörű kirándulás a hangulatos Zala-völgyben.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
