(ABA) Einfamilienhaus in ruhiger, friedlicher Lage
FB8847-2 • Ház eladó • 160 m² • 6 Szobák • 555 m² Telek
Vételár 150.000 € 937,50 €/m²
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Lakóterület
- 160 m²
- Építés éve
- 2004
- Emeletek száma
- 2
- Szobák
- 6
- Hálószobák
- 5
- Fürdőszobák
- 3
Ingatlanleírás
Kétszintes családi ház eladó – csendes, nyugodt helyen!Lakóterület: 80 m² szintenként
Teljes terület: 160 m²
Telekméret: 555 m²
Építési év: 2004
Kőművesmunka: Phoroterm 30 tégla
Mennyezet: Vasbeton
Tető: Természetes agyagcserép
A ház jelenleg építés alatt áll, felújításra szorul, de ideális alapot kínál egy tágas és kényelmes otthon kialakításához.
Az ingatlan csendes, jól karbantartott környéken található.
Elrendezés
Földszint
• Előszoba
• 1 szoba
• Nagy nappali + konyha + étkező
• Kamra
• Fürdőszoba
• Egy kisebb és egy nagyobb terasz a ház hátulján
Emelet
• 4 szoba
• Előszoba
• 2 fürdőszoba
Ez a ház ideális családok, többgenerációs együttélés vagy befektetés számára.
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Emeletek száma
- 2
Időpontok
- Építés éve
- 2004
Helyiségek
- Hálószobák
- 5
- Fürdőszobák
- 3
- Fürdőszoba
- Wanne, Fenster, Bidet
Felszereltség
- Teraszok
- 2
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- —
Állapot és minőség
- Állapot
- Renovierungsbedürftig
- Padlóburkolat
- Fliesen, Parkett, Teppichboden
Egyéb
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
Épületszerkezet és energia
- Építés éve2004
- Ingatlan állapotaRenovierungsbedürftig
- Fűtés típusaZentralheizung, Radiatoren
- Fő energiaforrásokGas
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
2213 Monorierdő
• Csendes, kellemes lakóutca
• Busz- és vasútállomás a közelben
• Könnyen megközelíthető M4-es autópálya
• Budapest kb. 35 km-re
• Nagysebességű vonattal Budapestre: 25 perc Kőbánya-Kispestig
(Metró-, busz- és vasútállomás)
Infrastruktúra
• Iskola, óvoda, posta, városháza, orvosi rendelő, fogászati klinika a közelben
• Bevásárlás:
• Coop: 800 m (2 perc)
• Tesco: 3 km (5 perc)
• Lidl, Spar, Aldi, Penny: 8 km (10 perc)
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Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
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