(ABA) Einfamilienhaus in ruhiger Gegend und Seenähe
BB8507 • Ház eladó • 70 m² • 2,5 Szobák • 1.059 m² Telek
Vételár 57.000 € 814,29 €/m²
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Lakóterület
- 70 m²
- Szobák
- 2,5
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
70 m²-es családi ház Kisberényben, 15 km-re a BalatontólA ház egy 1059 m²-es telken található.
70 m² lakótérrel rendelkezik, amely egy hálószobából, egy további szobából, egy amerikai konyhából, egy nappaliból és egy fürdőszobából WC-vel áll rendelkezésre.
A ház jó állapotban van, jelenleg lakott.
Villany- és vízcsatlakozás van, gázcsatlakozás az utcában található.
A ház fűtése fatüzelésű kályhával történik.
A tetőléceket és gerendákat kicserélték, fóliával fedték, és újra cserepezték.
Az udvaron található egy melléképület, amelyet állapota miatt le kell bontani.
Garázs nincs, az autóval az udvarban lehet parkolni.
Felhívjuk figyelmét, hogy a ház mellett további két telek található, amelyek megegyezés szerint szintén megvásárolhatók.
Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérjük, hívjon minket bizalommal.
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
Helyiségek
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Dusche, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Kandalló
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Állapot
- Gepflegt
- Padlóburkolat
- Fliesen
Egyéb
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Außenstellplatz
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaGepflegt
- Fűtés típusaOfenheizung
- Fő energiaforrásokHolz
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8693 Kisberény
Kisberény egy kis, nyugodt falu Somogy megyében (Fonyódi járás) – tökéletes azok számára, akik szeretik a Balatont, de a nyugodtabb és természetközelibb nyaralást részesítik előnyben. Itt megtapasztalhatja az „igazi” vidéki Magyarországot: buja zöld növényzet, barátságos falusi hangulat és a látnivalók könnyű megközelíthetősége a Balaton nyugati és déli partján.
A turisták számára Kisberény különösen vonzó menedékhely – ideális:
Pihentető napok békés környezetben
Kerékpározás és gyaloglás csendes vidéki utakon
Egynapos kirándulások a Balatonra vagy a Keszthely/Hévíz régióba
A helyszín különösen vonzó, mert nem a turisták tömegének szívében tartózkodik, mégis közel van a tóhoz.
Távolságok (kb.)
Kisberény → Bécs: kb. 250–280 km (az útvonaltól függően)
Kisberény → Budapest: kb. 159 km (út)
Kisberény → Keszthely (Balaton): kb. 49 km (út)
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
