(AAA) Renoviertes Haus an der österreichisch-ungarischen Grenze im Nationalpark
RV0112 • Ház eladó • 100 m² • 3 Szobák • 1.496 m² Telek
Vételár 186.000 € 1.860,00 €/m²
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Lakóterület
- 100 m²
- Szobák
- 3
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Vas megyében, a gyönyörű Őrségi Nemzeti Park közelében, Csörötnek csendes településén eladó egy teljesen felújított családi ház.Az 1496 m²-es sík, bekerített telek két épületet tartalmaz.
Az első a főház, amelynek nettó lakóterülete 80 m².
A ház elrendezése praktikus és jól megtervezett: tágas előszoba, három hálószoba, egykori konyha (jelenleg gardróbként használják), fürdőszoba WC-vel, és egy tetőtéri kijárattal rendelkező háztartási helyiség.
A főházhoz tartozik egy 12 m²-es pince is, ahol egy faelgázosító és egy fatüzelésű kályha biztosítja a ház fűtését.
A főházzal szemben található a körülbelül 60 m²-es melléképület, amely három részre oszlik.
Ebből 20 m² garázsként, 20 m² tároló/műhelyként, és egy körülbelül 20 m²-es nyári konyha/étkező található, amelyet gáztűzhely fűt.
Egy 20 m²-es tárolóhelyiség áll rendelkezésre tűzifa tárolására.
A melléképület kiváló adottságokkal rendelkezik, és tökéletes alapot kínál egy önálló vendégház vagy üdülőapartman kialakításához, jelentős további lehetőségeket biztosítva turisztikai célú felhasználásra vagy többgenerációs együttélésre.
A felújítás során az ingatlan új cseréptetőt kapott, a mennyezetre pedig 50 cm vastag kőzetgyapot szigetelést szereltek fel.
A homlokzat 10 cm hőszigeteléssel rendelkezik, a PVC üvegezésű ablakok alumínium redőnyökkel vannak felszerelve.
Három, 3,5 kW fűtési és hűtési teljesítményű klímaberendezés biztosítja a kényelmet.
Az ingatlan teljes közműszolgáltatással ellátott: víz-, gáz-, villany- és csatornacsatlakozások rendelkezésre állnak.
Az épületek mögött egy gondozott, szépen parkosított kert található, amely ideális zöldség- és gyümölcstermesztésre.
Az ingatlan kiváló szerkezeti állapotban van, azonnal beköltözhető, ideális választás családok vagy bárki számára, aki nyugalomra, természet közelségre és hosszú távú értékteremtésre vágyik.
Felszereltség
TeljesenAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
Területek
- Hasznos terület kb.
- 160 m²
Helyiségek
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Dusche, Fenster
Felszereltség
- Padlás
- Klímaberendezés
- Pince
- —
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Állapot
- Vollständig renoviert
- Padlóburkolat
- Fliesen, Parkett
Egyéb
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Garage
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaVollständig renoviert
- Fűtés típusaZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Fő energiaforrásokElektro, Holz
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
9962 Csörötnek
Az Őrségi Nemzeti Park Magyarország egyik legegyedibb természeti csodája, ahol az érintetlen erdők, a lankás dombok, a rétek és a kristálytiszta patakok harmonikus egészet alkotnak. Páratlan nyugalmat, tiszta levegőt és gazdag vadvilágot kínálva a régió ideális választás azok számára, akik a természet közelében, mégis könnyen elérhető távolságban szeretnének élni vagy pihenni.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
