Industrieimmobilie / ehemaliger Schuhproduktionsbetrieb
ROG15 • Vendéglátás • 5.217 m²
Vételár 559.000 € 107,15 €/m²
- Hasznos terület
- 5.217 m²
Ingatlanleírás
Eladó egy bejegyzett ipari épület Kiskunmajsán, Magyarországon, közvetlenül a város szélén, egy főút mellett.Az ingatlan könnyen megközelíthető aszfaltozott úton, és ideálisan alkalmas termelésre, raktározásra, logisztikára vagy befektetésnek.
Ingatlan és infrastruktúra
Teljes telekterület: kb. 5217 m²
Teljesen kiépített: Víz-, villany- és gázcsatlakozások a területen
Jó megközelíthetőség teherautók és szállító járművek számára
Csendes, ipari környezet
1. épület – Ipari csarnok
Építési év: 1990
Hasznos terület: 608,5 m²
Telekterület: 2495 m²
Konstrukció: Téglafalazat
Mennyezet: Vasbeton gerendák
Tető: Lapostető bitumenes szigeteléssel
Ablakok és ajtók: Dupla üvegezésű hőszigetelő üveg
Fűtés/Hűtés: Légkondicionáló/hűtőberendezések + gázkonvektorok
Gyártásra vagy tárolásra alkalmas
2. épület – Gyártó/Raktárcsarnok
Hasznos terület: 1168,5 m²
Telekterület: 2722 m²
Konstrukció: Téglafalazat
Mennyezet: Vasbeton gerendák
Tető: Acélszerkezet, ferde tető Lindab fémfedésben
Ablakok és ajtók: Dupla üvegezés PVC
Külső homlokzat: Hőszigetelt, díszvakolattal
Fűtés: Gázkonvektorok
Teljes felújítás 2000-ben:
Homlokzatszigetelés és festés
Külső nyílászárók cseréje
Tetőszerkezet felújítása új Lindab tetőfedéssel
Melléképület
Pizzéria a telken
Építési év: 1980
Hasznos terület: 34,3 m²
Ideális étkezdének, irodának vagy bérbeadásra
Különleges jellemzők
Volt cipőgyár
Több épület külön telkeken
Rugalmas felhasználási lehetőségek
Kiváló láthatóság Főutcai elhelyezkedés
Ideális befektetőknek, gyártó cégeknek vagy logisztikai cégeknek
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Állapot és minőség
- Állapot
- Vollständig renoviert
Egyéb
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaVollständig renoviert
- Fűtés típusaKlimagerät, Radiatoren
- Fő energiaforrásokElektro, Gas
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
6120 Kiskunmajsa
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
