(AAA) Sehr schönes Landhaus & 2 Apartments Nähe Thermalbad
FER1811 • Ház eladó • 140 m² • 5 Szobák • 4.100 m² Telek
Vételár 252.000 € 1.800,00 €/m²
- Ház típusa
- Landhaus
- Lakóterület
- 140 m²
- Építés éve
- 1995
- Szobák
- 5
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Ha tágas, azonnal beköltözhető házat keres medencével, két további apartman lehetőségével és a termálfürdő közelében található kényelemmel, egyeztessen időpontot mielőbb!Ez a nagyon vonzó, 1995-ben épült ház az elmúlt években belülről teljesen felújított, beleértve a víz- és villanyvezetékeket, a konyhát, a fürdőszobát, a csempéket, az ablakokat és ajtókat, a légkondicionálót (fűtés és hűtés), a melegvíz-ellátást szolgáló napelemes rendszert, a központi fűtést stb. (lásd a fotókat).
A szobák részletesen:
A főház jellemzői:
- előszoba fatüzelésű kályhával és egy nyitott lépcsőházzal, amely a tetőtérre vezet
- egy nagy nappali (kb. 40 m²) konyhával és étkezővel
- egy folyosó vezet
- egy hálószobába és
- egy zuhanyzós és WC-s fürdőszobába
- a nappaliból egy hangulatos, 10 m²-es fedett teraszra is ki lehet jutni, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a kertre.
... - A legfelső emeleten található még egy kb. 70 m²-es nappali
- további 2 hálószoba
- és egy fürdőszoba külön WC-vel
- Továbbá a főépület alatt található egy 12 m²-es száraz pince, amely kívülről is megközelíthető.
- Egy nagy nyári konyha sütővel teszi teljessé az ingatlant.
A melléképület kb. 120 m² alapterületű, 4 szobára osztva, plusz egy galériás padlástérre. Műhelyként és garázsként is használható, vagy egy komplett 2 apartmanos házzá alakítható. Van egy füstölő is.
Az ingatlan kb. 45 m² széles és 90 m² hosszú, gyümölcsfákkal, fedett úszómedencével (4 x 8 m és 2 m mély) szivattyúval és minden szükséges felszereléssel.
... A kert teljesen bekerített, hátul egy kapu vezet az erdőbe, ahol kutyákat lehet sétáltatni, valamint egy ásott kút és egy további fúrt kút 45 méter mélyre.
Felszereltség
Víz, villany (380V), gáz, csatornarendszer, riasztó- és kamerarendszer, internetAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Landhaus
Időpontok
- Építés éve
- 1995
Helyiségek
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 2
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Padlás
- Medence
- Kandalló
- Pince
- —
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Állapot
- Gepflegt
- Utolsó felújítás
- 2023
Egyéb
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Épületszerkezet és energia
- Építés éve1995
- Ingatlan állapotaGepflegt
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
7555 Csokonyavisonta
Somogy megye déli részén található Csokonyavisonta egy bájos, nyugodt kisváros, amely leginkább népszerű termálfürdőjéről ismert. Természetes, ásványi anyagokban gazdag termálforrásai évtizedek óta vonzzák a kikapcsolódásra, terápiás kezelésekre és felfrissülésre vágyó látogatókat.
A város kellemesen otthonos hangulattal büszkélkedhet: széles utcák, buja zöldterület, kis üzletek, barátságos helyiek – és természetesen a pihentető termálfürdő, amely egész évben élvezhető. A kültéri medence és a beltéri létesítmények wellness- és gyógyászati kezeléseket is kínálnak, így Csokonyavisonta ideális hely az egészségtudatos nyaralók és a nyugalomra és csendre vágyók számára.
A környék tipikus dél-magyarországi táj: hatalmas mezők, lankás erdők, kis tavak és gazdag érintetlen természet. A séták, kerékpártúrák és a dél-magyarországi vidék felfedezése csodálatos lehetőségeket kínál a mindennapi nyüzsgés elől való menekülésre. Más kis falvak, regionális éttermek és természetvédelmi területek mindössze néhány kilométerre találhatók, és a nagyobb városok is könnyen megközelíthetők.
Távolságok Csokonyavisontától
Bécs: kb. 260 km
→ kb. 2 óra 50 perc autóval
Budapest: kb. 215 km
→ kb. 2 óra 20 perc autóval
Keszthely a balatoni parton: kb. 95 km
→ kb. 1 óra 10 perc autóval
Összefoglalás:
Csokonyavisonta csodálatos úti cél mindazok számára, akik értékelik a termálfürdőket, a természetet és a nyugalmat. A város tökéletes wellness nyaraláshoz, pihentető hétvégékhez, vagy lakóhelyként azoknak a külföldieknek, akik egy csendes, autentikus és jól megközelíthető dél-magyarországi falut keresnek.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
