(AAA) Luxuriöses Anwesen am Nordufer mit Seepanorama
33562 • Ház eladó • 330 m² • 6 Szobák • 2.300 m² Telek
Vételár 690.000 € 2.090,91 €/m²
- Ház típusa
- Villa
- Lakóterület
- 330 m²
- Építés éve
- 2000
- Emeletek száma
- 2
- Szobák
- 6
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 3
Ingatlanleírás
A ház a közkedvelt Cserszegtomaj faluban található, és nemcsak lélegzetelállító balatoni panorámát, egy 8x4 méteres medencét, hanem abszolút magánéletet is kínál. Az építés és a karbantartás során gondosan ügyeltek a minőségre és a kivitelezésre. Például a falakat 44 téglából, plusz szigeteléssel építették.A földszinten tágas nappali, két hálószoba, egy fürdőszoba és egy konyha található, hozzá tartozó háztartási helyiséggel, valamint egy vendégmosdóval. Az első emelet a földszint tükörképe, egy nagy nappalival, két hálószobával, egy fürdőszobával, egy kis irodával és egy átalakított padlással.
A házban egy nagy, fűtött, egyszintes garázs és egy tárolóhelyiség található a terasz mellett.
A fűtést gáz központi fűtés biztosítja. Az 1000 literes gáztartály esztétikusan elrejtve található a kertben. A jelenlegi piaci helyzetben a PB-gáz még olcsóbb is, mint az önkormányzat által biztosított gáz. Maga a fűtési rendszer 5 éves. Ezenkívül a nappaliban található vaskályha télen romantikus hangulatot teremt. A kertben található egy 4000 literes ciszterna is, amely költséghatékony öntözést biztosít.
Műanyag ablakok, elektromos redőnyök, szúnyoghálók, műholdas TV és riasztórendszer gondoskodik a kényelemről.
Felszereltség
Csatornára csatlakoztatvaGáz
Központi gázfűtés
Vezetékes vízre csatlakoztatva
Villanyra csatlakoztatva
Víztartály
Egyéb parkolóhelyek
Garázs
Internet
Medence
Vasasütő kandalló
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Villa
- Kilátás
- Seeblick
- Emeletek száma
- 2
Időpontok
- Építés éve
- 2000
Helyiségek
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 3
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Vendég WC
- Riasztórendszer
- Medence
- Kandalló
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Gehoben
- Állapot
- Gepflegt
- Padlóburkolat
- Fliesen
Egyéb
🏡 Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
✅ Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
🤝 Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
🌟 Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Garage
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27% inkl. MwSt
Épületszerkezet és energia
- Építés éve2000
- Ingatlan állapotaGepflegt
- Fűtés típusaZentralheizung
- Fő energiaforrásokGas
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8372 Cserszegtomaj
Távolság Keszthelytől kb. 6 km
Távolság a hévízi termálfürdőtől 5 km
Távolság Budapesttől 195 km
Távolság Bécstől 194 km
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
