Großer Pferdehof mit Haupthaus & 3 Gäste-Apartments
WH0220-3 • Ház eladó • 180 m² • 7 Szobák • 80.270 m² Telek
Vételár 336.000 € 1.866,67 €/m²
- Ház típusa
- Apartmenthaus
- Lakóterület
- 180 m²
- Szobák
- 7
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Ritka lehetőség: Lovasfarm hatalmas ingatlannal, plusz 3 vendégszoba saját konyhával és társalgóval.A többi képünket és videónkat feltétlenül jegyezze fel főoldalunkon: www.immocenter-ungarn.com
A telek körülbelül 30 hektár nagyságú és a következőképpen oszlik meg:
• Udvar 8,6 hektár bekerített területtel külföldiek birtokába kerülhet, mivel a mezőgazdasági övezetből ki van zárva és még beépíthető kb.1000m2-rel. Az egész ország központi szarvasmarha terelő rendszerre csatlakozik, kapcsolható, földalatti áramellátás.
• Az udvar két bejáratú (műholdképen látható) • Az ehhez tartozó telek kis portás házzal (felújításra szorul) kb.2700m2
• Telek a volt parasztházzal és a hozzá tartozó parasztházzal 5755 m2, 20,65 hektár földdel szomszédos, saját takarmányellátásra (bérelt, támogatásra jogosult)
Maga az ingatlan egy régi magyar parasztházból áll, kb. 70 m²:
- előszoba
- fürdőszoba káddal (villanybojler)
- 3 szoba
- Réduit és mosókonyha
új nagy tégla sütő, új klímák, új ablakok és főajtó
Egy új épület c. 110 m²:
- Konyha (sütővel, mikrohullámú sütővel, mosogatógéppel, üvegkerámiával, pizza / kenyérsütővel és grill hússal, 380 V-os árammal)
- étkező
- 3 vendégszoba (káddal, WC-vel/zuhanyzóval/mosdóval
Német és magyar TV, WIFI, fedett terasz (egy tulajdonosnak, egy vendégnek), normál terasz, zárt parkolóhelyek, tavacska, minden be van kerítve és világít, fa központi fűtés radiátorokkal, puffertároló, 800 l-es kazán (lehet még fűthető elektromosan, is alkalmas későbbi napelemek)
Istállóépület ça 280m2, 5 dobozzal, nyeregszobával, lómosóval, további zuhanyzóval lavóval, fafűtéssel ventilátorral a lóistálló fűtéséhez és külön nagy stúdió/műhely 230/380 V-os árammal.
Külső terület:
• Lovarda 20x40 méter szilárd padlóval
• 13 méter átmérőjű kerek toll
• 2 időjárásálló edény élelmiszer tárolására stb.
• Külső istálló 32x8 méter videó megfigyeléssel és állítható panelekkel (jelenleg magyar szürke marháknál és lovaknál használatos)
• 2 db fóliasátor 25 méter és 28 méter széna, szalma, gépek stb.
• Bekerített parkoló géphely
Ár: 355 000 eurótól (bérelt föld, gépek és szerszámok nélkül)
Felszereltség
- 5 kút fúrt- szeptikus tartály
- Villany 230 / 380V, maximális áramerősség
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Videók
Video 1
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Apartmenthaus
Helyiségek
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 2
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Loggiák
- 1
- Külön lakrész
- Kandalló
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
Állapot és minőség
- Állapot
- Gepflegt
Egyéb
Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #
Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Költségáttekintés
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages.
In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaGepflegt
- Fűtés típusaZentralheizung
- Fő energiaforrásokHolz
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
6100 bei Kiskunfélegyháza
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
