Reiterhof & Tierhaltungsbetrieb
RV029 • Ház eladó • 120 m² • 5 Szobák • 100.000 m² Telek
Vételár 817.500 € 6.812,50 €/m²
- Ház típusa
- Landhaus
- Lakóterület
- 120 m²
- Szobák
- 5
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Álomotthon, lovas központ, állatfarm és befektetési lehetőség egyben!... Teljes terület:
kb. 10 hektár
Ház + gyümölcsös:
3759 m² (belterület)
Lovaglóközpont, állattenyésztés, orvosi rendelő, rétek: 30 000 m² (belterület)
Természetes legelő: 70 000 m² (külterület – különálló telekkönyvi szám)
Teljesen felújított ház:
Nappali + 4 hálószoba
Konyha, fürdőszoba, külön WC, kamra, háztartási helyiség
Teljes műszaki felújítás
4 kW-os napelemes rendszer
Szilárd tüzelésű kazán 2000 l-es puffertartállyal
Padlófűtés a nappaliban
Szauna, dupla garázs, grillezőhely, műhely
Autentikus kültéri konyha kőkemencével
Saját játszótér, faház, gyönyörű kerti tó
Panorámás kilátás, termékeny gyümölcsfák
Állatfarm és lovas központ (3 ha):
Istálló 18 állásos lovak vagy szarvasmarhák számára
Fagyálló automata öntözőrendszer
Fedett szénatároló
Gépek és traktor garázsok
Karámok
Nagy teljesítményű, ivóvízminőségű kút
Légkondicionált, külön fűtésű állatorvosi rendelő kezelővel, műtővel és laboratóriummal
Körülbelül 7 hektár természetes legelő is tartozik hozzá!
Ideális a következőknek:
Családi gazdaság
Lovaglóistálló
Állattenyésztés
Ökoturizmus
Étterem
Penzió
Kereskedelmi célú felhasználás
Nyugalom, természet, tiszta levegő, lenyűgöző táj
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Landhaus
Helyiségek
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche, Fenster
Felszereltség
- Vendég WC
- Szauna
- Klímaberendezés
- Pince
- —
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Normal
- Állapot
- Gepflegt
- Padlóburkolat
- Fliesen, Parkett
Egyéb
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Duplex
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaGepflegt
- Fűtés típusaFußbodenheizung, Klimagerät
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
9938 Nagyrákos
A bájos falu kis tanyáival, hagyományos házaival és békés környezetével a nyugat-magyarországi vidéki élet hiteles hangulatát közvetíti. Kerkáskápolna ideális kiindulópont a gyalogosok, kerékpárosok és a pihenni vágyók számára – itt több madárdalt hallani, mint forgalmat, és a természet gyakorlatilag az ajtód előtt kezdődik.
A népszerű úti célokhoz, mint például a Lenti Termálforrás, az Őrségi Nemzeti Park és a Balaton nyugati partján található népszerű üdülőhelyek közelsége is vonzóvá teszi a falut egynapos kirándulásokhoz és hosszabb tartózkodásokhoz. Azok, akik értékelik a teljes nyugalmat és csendet, ritka menedéket találnak itt.
``` Távolságok (kb.)
Bécs: kb. 195–210 km
Budapest: kb. 235–245 km
Keszthely a balatoni parton: kb. 50 km
Kerkáskápolna ideális a természetet és a pihenést kereső utazók számára, akik szeretik a kis falvakat, és szeretnék megismerni Magyarország autentikus oldalát. A teljes nyugalom, a zöld tájak és a könnyű megközelíthetőség kombinációja teszi ezt a kisvárost Nyugat-Magyarország igazi rejtett gyöngyszemévé.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
