(BCA) Sanierungsbedürftiges Jagdschlösschen an der Grenze zu Österreich
WH0065 • Ház eladó • 364 m² • 8 Szobák • 3.684 m² Telek
Vételár 420.000 € 1.153,85 €/m²
- Ház típusa
- Herrenhaus
- Lakóterület
- 364 m²
- Emeletek száma
- 2
- Szobák
- 8
- Hálószobák
- 7
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Befektetőknek, vállalkozóknak ajánljuk a Hegyeshalom mellett, az osztrák-szlovák határ közelében található, festői erdei környezetben található kis vadászkastélyt.A 3.684 m2-es ingatlan egyedülálló zöld környezetben, tavasztól őszig repkedő madarak közvetlen szomszédok nélküli területen található.
A képeken látható épületek a háború előtti években Franz Károly lotharingiai Habsburg főherceg kastélya voltak.
Ebből az épületből igazgatták a nagyhercegi birtokot.
A háború után, szintén 1948-tól az épület kettős funkciót töltött be:
A földszinten az állami gazdaság hivatalai, az emeleten a Márialigeti általános iskola tantermei kaptak helyet.
Az iskola 1950 és 1976 között működött. Az épület jelenleg magántulajdonban van, felújították.
A 19. században épült, kétszintes, 364 m2 hasznos lakóterülettel, pincével és tetővel rendelkező ház 7 szobára, amerikai konyhás nappalira, terasszal, 3 fürdőszobával, galériás emeletre és verandára tagolódik.
Elhelyezkedésének köszönhetően a nappali, a konyha és a szobák mindig napfényesek, világosak és funkcionálisak.
Rendelkezésre áll egy 44 m2-es terasz, egy 48 m2-es boltíves fűtött pince, egy nagy tetőtér, az emeleten egy galéria és egy csigalépcső köti össze a szinteket a tetőtérrel.
2011-ben megkezdődött a jó szerkezeti állapotú kastély külső és földszinti felújítása:
- új tetőtartók, masszív gerendák, új ereszcsatornák
- új öregedésálló külső és belső nyílászárók részben felújítva
- új villany és víz vezetékek a földszinten
- Vízellátás az ingatlanon fúrt kútról, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
-mindkét szinten új fűtésrendszer, valamint a földszinten új radiátorok.
- Hatalmas cserépkályhával fűtve a ház közepén, újonnan bélelt kémények, a központi egység a pincében van
-új burkolatok, spanyol kopott csempék
-új konyhabútor
- A földszinten a belmagasság 4,5 méterről 2,9 méterre csökkent álmennyezettel - gipszkarton, gazdaságos fűtési lehetőség került kialakításra.
Az első emelet állapota: A szerkezet elkészült.
Előszoba, előszoba, szoba, fürdőszoba, falak és burkolatok még felújításra várnak!
A külső homlokzat is felújításra szorul.
A falak 70 cm vastagok, így a házat nem kell szigetelni.
Nem műemlék épület, szabadon cserélhető!
Az ingatlanon jelenleg épület áll, további tárolóhely vagy garázs helyezhető el az ingatlanon.
Az ingatlan területén festői környezetben sok zöld növény, idős fa és örökzöld található.
Az ingatlan bekerített, 2 gépkocsi bejárat és 1 utas bejárat található.
Felszereltség
beépíthető tetőtér, csendes utca, kerthelyiség, parkosított kert, terasz, pince, parkolóhely az udvarban, zöldövezet, fúrt kút, erkély, amerikai konyha, új villanyhálózat, kandallóAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Herrenhaus
- Emeletek száma
- 2
Helyiségek
- Hálószobák
- 7
- Fürdőszobák
- 2
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Dusche
Felszereltség
- Padlás
- Kandalló
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Állapot
- Sanierungsbedürftig
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Költségáttekintés
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaSanierungsbedürftig
- Fűtés típusaZentralheizung
- Fő energiaforrásokHolz
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
9220 Hegyeshalom
A kavicsos úton megközelíthető ingatlan fekvése és a házak elrendezése miatt többféle tevékenységre is alkalmas; Használható étteremnek, vendéglátó egységnek, sportcentrumnak, céges központnak, lakásnak vagy különféle tevékenységek végzésére vagy akár eredeti formájában is.
A hirdetésben szereplő ingatlanra vonatkozó adatok, információk az eladó/ügyfél által megadott adatok alapján kerültek meghatározásra.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
