(BAA) Landhaus am Waldrand, ideal für Autarkie & Tierhaltung
RV004-2 • Casa compra • 100 m² • 4 Habitaciones • 5.626 m² Parcela
Precio de compra 215.000 € 2.150,00 €/m²
- Tipo de casa
- Landhaus
- Superficie habitable
- 100 m²
- Habitaciones
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Si busca tranquilidad, contacto con la naturaleza y un espacio amplio, no se pierda esta oportunidad única en el corazón de la región de Garde, a solo 20 km de la frontera con Austria.Características principales:
4 amplios dormitorios + ático empotrado, amplia cocina y comedor.
Terreno de 5626 m² + 5000 m² adicionales opcionales + 10 000 m² 🎉~ ampliable a 2 hectáreas.
¡Perfecto para tener animales y empezar tu propia granja! 🐴 🐔🐐
Acceso directo al bosque, sin vecinos a ambos lados: máxima tranquilidad y vegetación privada.
Energía moderna.
Aislamiento térmico de 15 cm.
Paneles nuevos.
Caldera de gas, estufa de azulejos y frigorífico.
Aire acondicionado.
Hermosa terraza cubierta de 30 m²: espacio exterior para disfrutar todo el año.
Edificio anexo multifuncional (cocina de verano, taller, garaje) con techo NUEVO.
Granero tradicional curvo, renovado, se puede convertir en una romántica casa de huéspedes, estudio de yoga o establo.
Huerto circundante y acogedor viñedo frente a la casa.
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Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Landhaus
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche
Equipamiento
- Chimenea
Otros
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
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- Begleitung bei Kaufabwicklung
Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
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Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
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- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
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Ubicación y accesibilidad
9941 Őriszentpéter
Bosques, arroyos, senderos y ciclovías añaden variedad a la vida cotidiana.
Excelente accesibilidad gracias a su proximidad a la frontera, ideal si trabajas en Austria pero vives en Hungría.
El entorno tranquilo y el aire puro ofrecen una escapada perfecta del bullicio de la ciudad.
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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