(BAA) Top-Landhaus & großes Grundstück in ruhiger Lage
KK0452 • Casa compra • 65 m² • 3 Habitaciones • 10.000 m² Parcela
Precio de compra 180.000 € 2.769,23 €/m²
- Tipo de casa
- Landhaus
- Superficie habitable
- 65 m²
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
Casa unifamiliar bien conservada con apartamento vacacional y amplio terreno en Hungría: ideal para expatriados y personas autosuficientes.Esta casa unifamiliar, meticulosamente mantenida y con un apartamento vacacional independiente, ofrece las condiciones ideales para quienes desean mudarse definitivamente a Hungría o combinar la residencia con el alquiler. La propiedad cuenta con amplias zonas exteriores y un entorno natural tranquilo que ofrece gran privacidad.
En una parcela de aproximadamente 10.000 m², le espera una propiedad con un cuidado paisajismo que ofrece numerosas posibilidades. Tanto si sueña con la autosuficiencia, tener animales, alquilar la propiedad para vacaciones o simplemente disfrutar de un estilo de vida relajado en el campo, esta propiedad ofrece excelentes condiciones para una nueva vida en Hungría.
La casa unifamiliar ofrece aproximadamente 70 m² de superficie habitable y cuenta con una distribución práctica y confortable que incluye:
- Dormitorio
- Salón-comedor con cocina integrada
- Baño con ducha
- Pasillo
- Invernadero
- Trastero
Además, dispone de una sala de fiestas de 60 m². Se alquila apartamento independiente con entrada propia y aproximadamente 30 m² de superficie habitable. Ideal para huéspedes, alquileres vacacionales o como espacio privado para familiares y amigos:
- Dormitorio
- Cocina
- Baño con ducha
En excelente estado, libre de humedades y defectos.
La propiedad se encuentra en un estado de conservación excepcional. No presenta problemas de humedad ni reformas pendientes. Se han realizado numerosas modernizaciones a lo largo de los años.
Para garantizar una estancia confortable en cualquier época del año:
Radiadores eléctricos adicionales
Acogedora estufa de leña
Agua caliente mediante caldera
¡Un espacio exterior de ensueño con una gran parcela de terreno!
La espaciosa propiedad ofrece numerosas ventajas:
Amplia terraza cubierta
Cocina exterior
Pequeño huerto
Estanque para nadar con agua de pozo
Caseta de jardín
Pozo privado para riego del jardín
Garaje
¡Ideal para expatriados en Hungría!
Esta propiedad es ideal para:
Expatriados alemanes
Jubilados
Personas independientes
Quienes buscan paz y naturaleza
Conclusión
Esta casa independiente, impecablemente mantenida y con un apartamento vacacional, combina a la perfección la vida en contacto con la naturaleza, comodidades modernas y una gran versatilidad de uso. Una propiedad perfecta para quienes desean vivir en Hungría con comodidad y tranquilidad.
Equipamiento
ElectricidadAgua
Alcantarillado
...
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Landhaus
Superficies
- Superficie útil aprox.
- 150 m²
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Chimenea
Mobiliario y otros
- Amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Gehoben
- Estado
- Vollständig renoviert
- Pavimento
- Fliesen
- Última reforma
- 2021
Otros
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In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Construcción y energía
- Estado del inmuebleVollständig renoviert
- Tipo de calefacciónOfenheizung, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesElektro, Holz
Ubicación y accesibilidad
8762 bei Pacsa
El paisaje a lo largo del río Zala es un paraíso para los amantes de la naturaleza, los excursionistas y los ciclistas. Numerosos senderos serpentean por la campiña montañosa, pasando por granjas tradicionales, huertos y viñedos. La región es conocida por su ambiente relajado y su auténtica cultura rural húngara.
Muchos visitantes también aprecian el valle de Zala por su proximidad a varias ciudades balneario y baños termales de renombre. Asimismo, el famoso lago Balaton, el lago más grande de Europa Central, se encuentra a poca distancia en coche. De este modo, el valle de Zala combina el encanto rural con atractivas oportunidades de ocio y excursiones.
La región también se considera una joya escondida para quienes buscan paz, naturaleza y una alta calidad de vida, lejos de las multitudes turísticas.
Distancias:
a Viena: aprox. 190 km (tiempo de viaje aproximado: 2-2,5 horas)
A Budapest: aprox. 210 km (tiempo de viaje aproximado: 2 horas)
A Keszthely, en el lago Balatón: aprox. 35-40 km (tiempo de viaje aproximado: 30-40 minutos)
Trayecto al trabajo
Observación
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