(BBA) Günstiges Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
FER0948 • Casa compra • 100 m² • 2 Habitaciones • 70 m² Parcela
Precio de compra 29.900 € 299,00 €/m²
- Superficie habitable
- 100 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
La propiedad está registrada como edificio comercial y cuenta con una superficie útil de aproximadamente 100 m². Originalmente, el edificio albergaba un restaurante con cafetería.El sólido edificio de ladrillo está conectado a las redes públicas de agua, electricidad, gas y alcantarillado. Dispone de conexión a internet en la calle, la cual se puede instalar fácilmente.
La propiedad también incluye un terreno de aproximadamente 70 m². De este, unos 40 m² corresponden al jardín delantero que da a la calle y unos 30 m² a una terraza en la parte trasera del edificio.
Gracias a sus múltiples entradas independientes, la propiedad ofrece diversas opciones de uso. Con las modificaciones pertinentes, el edificio podría utilizarse, por ejemplo, como vivienda unifamiliar, vivienda multigeneracional o un edificio residencial con dos apartamentos. Prácticamente no existen límites para la planificación y el diseño individual.
El plano con la distribución actual de las habitaciones se puede consultar en las fotografías de la propiedad.
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Habitaciones
- Baños
- 1
- Baño
- Dusche, Wanne
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Aseo de cortesía
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Einfach
- Estado
- Renovierungsbedürftig
- Pavimento
- Fliesen, Laminat
Otros
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 3,84 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 3,84 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleRenovierungsbedürftig
Ubicación y accesibilidad
8777 Homokkomárom
El pueblo está rodeado de naturaleza, ofreciendo numerosas oportunidades para la caza y la pesca en los alrededores.
Nagykanizsa está a 12 km, Zalaegerszeg a 45 km, el lago Balaton a 50 km y los baños termales de Zalakaros a 35 km.
Austria está a 85 km, Croacia a 35 km y Eslovenia a 45 km.
Trayecto al trabajo
Observación
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