(BBA) Günstiges Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
FER0948 • Haus Kauf • 100 m² • 2 Zimmer • 70 m² Grundstück
Kaufpreis 29.900 € 299,00 €/m²
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Das Anwesen ist derzeit als Gewerbeobjekt registriert und verfügt über eine Nutzfläche von etwa 100 m². Ursprünglich wurde das Gebäude als Gaststätte mit Imbissbetrieb genutzt.Das massiv in Ziegelbauweise errichtete Gebäude ist an das öffentliche Wasser-, Strom-, Gas- und Kanalnetz angeschlossen. Ein Internetanschluss ist in der Straße vorhanden und kann problemlos angemeldet werden.
Zum Objekt gehört außerdem ein Grundstücksanteil von rund 70 m². Davon entfallen etwa 40 m² auf den Vorgarten zur Straßenseite sowie rund 30 m² auf eine Terrasse im rückwärtigen Bereich des Gebäudes.
Dank mehrerer separater Eingänge bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit entsprechender Umgestaltung kann das Gebäude beispielsweise als Wohnhaus, als Mehrgenerationenhaus oder als Wohnobjekt mit zwei Appartements genutzt werden. Der individuellen Planung und Gestaltung sind dabei kaum Grenzen gesetzt.
Den Grundriss mit der aktuellen Raumaufteilung finden Sie bei den Objektbildern.
Ausstattung
KomplettGrundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Räume
- Badezimmer
- 1
- Bad
- Dusche, Wanne
Ausstattung
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
Zustand & Qualität
- Qualität der Ausstattung
- Einfach
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenübersicht
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 3,84 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 3,84 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bausubstanz & Energie
- Zustand der ImmobilieRenovierungsbedürftig
Lage & Erreichbarkeit
8777 Homokkomárom
Das Dorf ist in der Mitte der Natur, so gibt es in der Umgebung des Dorfes mehrere Möglichkeiten zum Jagden und Angeln.
Nagykanizsa 12km, Zalaegerszeg 45km, Balaton 50km, Zalakaros Thermalbad 35km.
Össterreich 85km, Kroatien 35km, Slowenien 45km
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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