(AAA) Einfamilienhaus mit großem Grundstück für Selbstversorger
FB2605 • Casa compra • 166 m² • 5 Habitaciones • 3.497 m² Parcela
Precio de compra 140.000 € 843,37 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 166 m²
- Número de plantas
- 2
- Habitaciones
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Casa habitable en el suroeste de HungríaUbicada cerca de Nagykanizsa, en la región de Zala, a tan solo 12 km de la ciudad, ofrezco a la venta esta casa unifamiliar en impecable estado. La construcción se realizó sobre cimientos de hormigón, con paredes y techo de ladrillo. Sus 166 m² de superficie habitable se distribuyen en dos plantas, con acceso a la planta superior mediante escaleras interiores y exteriores. Cada planta cuenta con una sala de estar independiente y totalmente equipada.
La planta baja consta de dos habitaciones con vistas a la calle, una sala de estar, una cocina, un baño completo y un aseo independiente. La planta superior dispone de dos dormitorios, una cocina americana, un aseo, un comedor y una terraza. Casi todas las ventanas son de PVC y la planta baja tiene dos entradas. La pared norte se aisló en 2006 y en 2015 los propietarios reemplazaron el tejado con tejas asfálticas. La calefacción puede proporcionarse mediante una caldera de gas o de leña. La vivienda cuenta con un sótano parcial.
La propiedad incluye dependencias, un pabellón de jardín y dos garajes. Debido al tamaño del jardín (3497 m²), también es apta para uso agrícola. Si busca una casa cómoda en un entorno rural verde, tranquilo y seguro, pero con fácil acceso a la ciudad, no dude en visitar esta propiedad. Espero su llamada.
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Número de plantas
- 2
Habitaciones
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Apartamento anexo
- Aseo de cortesía
Estado y calidad
- Estado
- Gepflegt
- Pavimento
- Fliesen, Laminat
- Última reforma
- 2015
Otros
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- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 2 x Garage
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleGepflegt
- Tipo de calefacciónZentralheizung, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesGas, Holz
Ubicación y accesibilidad
8393 bei Nagykanizsa
Viena se encuentra a unos 230 kilómetros y se puede llegar en coche en aproximadamente dos horas y media o tres. La capital húngara, Budapest, está a unos 220 kilómetros y se puede llegar en aproximadamente dos horas y media. El popular balneario de Keszthely, a orillas del lago Balatón, se encuentra a unos 50 kilómetros, a unos 45 minutos de distancia.
Nagykanizsa combina una buena infraestructura con una agradable calidad de vida y una ubicación privilegiada en el oeste de Hungría, cerca del lago Balatón.
Trayecto al trabajo
Observación
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