(ABA) Haus in ruhiger Lage und fussläufig zum tollen Thermalbad
KK011-2 • Casa compra • 153 m² • 8 Habitaciones • 1.600 m² Parcela
Precio de compra 135.000 € 882,35 €/m²
- Superficie habitable
- 153 m²
- Número de plantas
- 2
- Habitaciones
- 8
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 3
Descripción del inmueble
Tres espacios habitables por el precio de uno: ¡tu propia casa, una casa de vacaciones y una inversión, todo en uno!Propiedad en Kehidakustány, a solo unos minutos a pie de los baños termales, ideal para una casa familiar, una casa de huéspedes o una casa de vacaciones.
Descubre Kehidakustány, una de las joyas de Zala. La tranquilidad de las aguas termales y las colinas que rodean Zala ofrecen una oportunidad única: una propiedad meticulosamente cuidada con tres espacios habitables que te ofrece hogar, relajación y una oportunidad de ingresos estables. Excelente ubicación:
– Baños termales a pocos cientos de metros
– Hévíz: 15 minutos
– Lago Balaton: 20 minutos
– Zalakaros: 35 minutos
– Entorno tranquilo y acogedor, con el auténtico ambiente de Zala
La propiedad consta de tres zonas de estar diferenciadas (ver imágenes para el plano):
Edificio principal (66 m²):
2 dormitorios, cocina, despensa, baño
Dos estufas de azulejos empotradas
Mampostería de barro, techo con vigas originales
Nueva estructura del techo, ladrillos nuevos, ventanas y puertas modernas de PVC, sistema eléctrico nuevo
Edificio de ladrillo con garaje y sala de estar en la planta superior
Planta inferior: techos altos, garaje con hueco, caldera de mezcla y recirculación
Planta superior (42 m²):
2 dormitorios, cocina, baño
Calefacción: mediante caldera y aire acondicionado (frío/calor)
Techo renovado y ventanas y puertas modernas
Casa de madera ligera (45 m²):
2 habitaciones, salón con cocina americana, baño Aseo
Calefacción mediante caldera en la dependencia
Acogedores paneles de madera y terraza cubierta en un entorno natural con un ambiente tranquilo
Características exteriores:
1600 m², parcela llana y ajardinada, rodeada de frondosos árboles
Totalmente vallada, tranquila y de fácil acceso
¿Para quién la recomendamos?
✔ Para familias multigeneracionales
✔ Para turismo rural u hostelería, disponible de inmediato
✔ Para combinar uso residencial y comercial
✔ Como casa de vacaciones, inversión o alquiler a largo plazo
¡Esta propiedad no es solo una casa, es una oportunidad!
¡No se pierda esta oferta especial! ¡Venga e imagine su futuro!
Equipamiento
Todas las conexiones disponiblesPlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Número de plantas
- 2
Superficies
- Superficie útil aprox.
- 170 m²
Habitaciones
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 3
- Cocina
- Einbauküche, Offene Küche
- Baño
- Dusche, Fenster, Bidet
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Apartamento anexo
- Aseo de cortesía
- Chimenea
- Aire acondicionado
- Sótano
- —
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Pavimento
- Fliesen, Parkett, Teppichboden
Otros
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✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
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Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Garage
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Ubicación y accesibilidad
8784 Kehidakustány
Kehidakustány es famoso por su spa y piscina de aventura Kehida Termál: un espacioso complejo termal con piscinas cubiertas y al aire libre, toboganes y una zona de sauna, ideal para el bienestar, familias y para nadar durante todo el año.
En el pueblo, la Deák Ferenc Kúria conmemora al "Sabio de la Nación": un pequeño y evocador museo en un entorno histórico.
kehidakustany.hu
Distancias (en coche, aprox.)
Keszthely (Balaton): ~21 km / ~25 min (vía Zalaapáti/Zalacsány).
Budapest: ~205 km / ~2–2,5 h por la M7.
Viena: ~185–190 km / ~2,5–3 h. (A3 → paso fronterizo, continuar en dirección Sárvár/Zala).
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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