(B-A) Baugrundstück mit Werkstatt & Zirkuswagen auch als Mietkauf!
CM0827 • Local alquiler • 2.172 m²
Precio de compra 43.000 € 19,80 €/m²
- Superficie útil
- 2.172 m²
Descripción del inmueble
Se vende una parcela urbanizada en un entorno natural y tranquilo en el condado de Zala (oeste de Hungría).Paquete completo: terreno, inventario y carroza de circo: 43.000 €
Opción sin la carroza de circo: 20.000 €
¡Posibilidad de alquiler con opción a compra! ... Propiedad:
Superficie total: 2172 m² (1419 m² + 753 m²)
Totalmente cercada, dos entradas para vehículos (una grande y otra pequeña)
Edificio anexo/Taller (aprox. 60 m²):
Edificio sólido existente con techo en buen estado
Dividido en tres áreas:
Taller con banco de trabajo, estanterías y altillo
Antiguo establo, ya convertido en sala común
Leñera y cobertizo para herramientas
Iluminación interior y exterior, cuadro eléctrico nuevo
Chimenea de ladrillo en el área exterior
Carro de circo (remolque de construcción):
Carro de circo histórico, rehabilitado, dimensiones: aprox. 7,4 m × 2,4 m × 2,1 m
Aislada para uso de fin de semana y ocio; posibilidad de conversión para uso durante todo el año.
Estufa de leña con hornilla (permanece en la caravana).
Ducha integrada.
Uso de inodoro de compostaje.
Conexión eléctrica disponible, también utilizable de forma independiente (p. ej., mediante energía solar/central eléctrica).
La caravana está elevada sobre bloques.
Permiso de aparcamiento confirmado por un arquitecto húngaro.
Huertos y árboles maduros:
Aprox. 17 árboles, incluyendo nogales, manzanos, perales, melocotoneros, ciruelos mirabel, cornejos, etc.
Entorno natural con vallas de madera muerta, diversos insectos y aves, topos, etc. Posibilidad de permacultura y/o cría de animales.
Región:
Hévíz se encuentra a unos 25 minutos, Keszthely/Lago Balatón a unos 30 minutos. Zalaszentgrót está a unos 10 km y ofrece todos los servicios básicos y un pequeño balneario termal.
Precio:
43.000 € (paquete completo, incluyendo el vagón de circo)
20.000 € (terreno e inventario solamente)
Opción de alquiler con opción a compra disponible: 15.000 € de entrada más 60 cuotas mensuales de 495 €
Visitas con cita previa.
Equipamiento
Nueva conexión eléctrica (cable subterráneo, cuadro eléctrico moderno)Agua: cuatro conexiones, pozo privado (en buen estado)
Conexión de alcantarillado disponible
Conexión de gas disponible
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Otros
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 2,42 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,42% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Ubicación y accesibilidad
8796 Türje
Uno de los principales atractivos de Türje es el histórico Monasterio Premonstratense de Türje, un impresionante complejo monástico medieval. La iglesia y el monasterio románicos se encuentran entre los edificios históricos más importantes de la región y confieren al pueblo una atmósfera cultural especial.
Los alrededores de Türje invitan a los visitantes a disfrutar de largos paseos, excursiones y paseos en bicicleta por las tranquilas colinas. Asimismo, los visitantes se benefician de la proximidad a varias ciudades balneario y baños termales de renombre en la región. El famoso lago Balaton también se encuentra a poca distancia en coche y ofrece numerosas oportunidades recreativas, como natación, vela y gastronomía.
Así, Türje combina naturaleza, historia y tranquilidad rural de una manera particularmente agradable, convirtiéndolo en un lugar ideal para relajarse y realizar excursiones en el oeste de Hungría.
Distancias desde Türje:
A Viena: aprox. 180 km (tiempo de viaje aprox. 2-2,5 horas)
A Budapest: aprox. 210 km (tiempo de viaje aprox. 2 horas)
A Keszthely, a orillas del lago Balatón: aprox. 35 km (tiempo de viaje aprox. 30-35 minutos)
Türje combina lugares de interés histórico, hermosos paisajes naturales y la cercanía al lago Balatón: una combinación ideal para visitantes, amantes de la naturaleza y cualquiera que desee experimentar la auténtica Hungría.
Trayecto al trabajo
Observación
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