(AAA) Märchenhaftes, 118 Jahre altes Herrenhaus in einer der schönsten Gemeinden des Őrség (AAA)
RV002-2 • Casa compra • 230 m² • 4 Habitaciones • 8.371 m² Parcela
Precio de compra 516.000 € 2.243,48 €/m²
- Tipo de casa
- Herrenhaus
- Superficie habitable
- 230 m²
- Habitaciones
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
Descripción del inmueble
Őriszentpéter (Őrség): Casa solariega de ensueño – 230 m² de superficie habitable, 8.371 m² de terreno, casa de invitados y estanqueDatos y cifras:
Código postal: 9941 Őriszentpéter · Condado: Vas · Ubicación: Zona residencial / Őrség
Precio: 649.000 €
Superficie habitable: aprox. 230 m² · Terreno: aprox. 8.371 m²
Habitaciones: 4 · Dormitorios: 3 · Baños: 3 · Terraza: 1
Tipo de edificio: Casa solariega · Estado: Totalmente reformado · Mobiliario: Parcialmente amueblado
Calefacción: Estufa y calefacción central, leña + energía solar
Dependencias: aprox. 120 m² (Casa de invitados, Cocina de verano, Garaje/Establo) · Estanque privado
Comisión del comprador: 1,27 % IVA incluido
Descripción de la propiedad
Esta mansión de ladrillo de 118 años, cuidadosamente restaurada, combina el encanto histórico con la comodidad de una vida contemporánea. Luminosas estancias, 3 dormitorios y 3 baños ofrecen espacio para la familia, invitados y un despacho. Las estufas de azulejos y leña y la calefacción central con energía solar garantizan un clima agradable durante todo el año, complementado con un moderno aislamiento y doble acristalamiento para una mayor eficiencia energética. Justo al lado: una dependencia de aproximadamente 120 m² con una suite de invitados, cocina de verano y zonas de servicio, ideal para visitas, ocio y almacenamiento. En la propiedad de 8.371 m², con aspecto de parque, encontrará un huerto, parterres, pastos, un refugio para animales y un estanque privado: su refugio natural privado en el oeste de Hungría.
¿Para quién es adecuada esta propiedad?
Expatriados y amantes de la naturaleza: Jardín autosuficiente/opciones de cocina, mucha privacidad
Familias y grupos multigeneracionales: Espacio adicional en la casa de huéspedes
Trabajadores remotos y creativos: Entorno tranquilo, paisaje inspirador, espacios amplios
Aspectos destacados:
Elegante casa solariega (renovada) con 230 m² de superficie habitable
Gran propiedad (8371 m²) con estanque, huerto y pasto
Dependiente (~120 m²): Casa de huéspedes, cocina de verano, garaje/establo
Estufa + calefacción central, leña y energía solar · Aislamiento y ventanas de doble acristalamiento
Cerca del Parque Nacional de Őrség · Zona residencial verde y tranquila
immocenter-ungarn.com
Equipamiento
CompletamentePlanos
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Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Herrenhaus
Habitaciones
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Chimenea
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Estado
- Vollständig renoviert
Otros
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Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,21 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,21 % inkl. MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleVollständig renoviert
- Tipo de calefacciónOfenheizung, Zentralheizung
- Fuentes de energía principalesHolz, Solar
Ubicación y accesibilidad
9941 Őriszentpéter
Őriszentpéter es el acogedor punto de partida del Parque Nacional de Őrség: colinas ondulantes, prados, páramos y bosques, además de pueblos dispersos con granjas con techos de paja y la iglesia románica de San Pedro y San Pablo, ideal para caminar, montar en bicicleta y disfrutar de un viaje tranquilo. El centro de visitantes del lugar ofrece mapas, sugerencias de rutas y pequeñas exposiciones sobre el paisaje cultural.
Distancias (en coche, aprox.)
Viena → Őriszentpéter: ~186 km / ~2 h 24 min
Budapest → Őriszentpéter: ~247 km / ~2 h 30–2 h 40 min
Keszthely (Balaton) → Őriszentpéter: ~80 km / ~1 h 20–1 h 30 min.
Consejo: Alrededor de Őriszentpéter encontrará una densa red de rutas señalizadas de senderismo y ciclismo, ideales para excursiones de un día entre pueblos, prados de siega y lagos.
Trayecto al trabajo
Observación
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