(AAA) Neubau, modernes Design, ideales Ferienhaus-Ambiente
KK2113 • Casa compra • 119 m² • 5 Habitaciones • 200 m² Parcela
Precio de compra 250.000 € 2.100,84 €/m²
- Superficie habitable
- 119 m²
- Año de construcción
- 2022
- Número de plantas
- 2
- Habitaciones
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
Dos casas de dos plantas, construidas en 2022, están a la venta en la popular y tranquila localidad de Balatonfenyves, frente al mar.La elección perfecta:
* para unas vacaciones relajantes
* para una familia multigeneracional
* como inversión/alquiler
* o simplemente porque le encanta la zona y busca una alternativa para sus invitados
A solo 800 metros del lago Balaton, las dos casas se encuentran en el extremo del lago, pero tienen entradas independientes y se puede acceder a ellas desde dos calles diferentes.
* 119 m² de superficie habitable en 2 plantas
* Salón con cocina americana
* 3 dormitorios + vestidor/habitación infantil
* 2 baños
* Parcela privada de 200 m² (en su mayor parte pavimentada: menos corte de césped, más protección vegetal)
**Características técnicas:**
* Aislamiento térmico de 10 cm
* Calefacción eléctrica
* Ventanas de triple acristalamiento
* Aire acondicionado
Obra nueva, diseño moderno, ambiente ideal para una casa de vacaciones
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Vistas
- Seeblick
- Número de plantas
- 2
Fechas
- Año de construcción
- 2022
Habitaciones
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Apartamento anexo
- Aire acondicionado
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Gehoben
- Estado
- Erstbezug
- Pavimento
- Fliesen, Parkett
Otros
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- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
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Construcción y energía
- Año de construcción2022
- Estado del inmuebleErstbezug
- Tipo de calefacciónKlimagerät
- Fuentes de energía principalesElektro
Ubicación y accesibilidad
8646 Balatonfenyves
Sus aguas, generalmente tranquilas y poco profundas, son ideales para familias con niños, nadadores y aficionados a los deportes acuáticos. El paseo marítimo, los acogedores restaurantes y las cafeterías crean un agradable ambiente vacacional. Balatonfenyves también es un excelente punto de partida para explorar la zona oeste del lago Balaton.
Distancias
A Viena: aprox. 210 km
Tiempo de viaje: aprox. 2,5-3 horas
A Budapest: aprox. 160 km
Tiempo de viaje: aprox. 2 horas
A Keszthely: aprox. 30 km
Tiempo de viaje: aprox. 30 minutos
Balatonfenyves es, por lo tanto, el lugar ideal para unas vacaciones relajantes en el lago Balaton, con rápido acceso a Keszthely y a la región occidental de los lagos.
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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